Ferme via Villafalletto, San Benigno, Cuneo

RIF. 363926 - A cinque minuti da Cuneo a San Benigno, si propone la vendita di RUSTICO libero su quattro lati totalmente indipendente. Ha enormi potenzialità. La vendita riguarda due unità immobiliari distinte e staccate che originariamente erano la parte abitativa e la stalla. Il progetto di ristrutturazione non è stato completato. E' stato rifatto il tetto sia per la parte abitativa che per il portico per l'immobile principale ed è stato consolidato il tetto della seconda unità, quella che originariamente era la stalla. I tetti quindi sono stati isolati nel rispetto dei parametri di classificazione energetica.
La parte abitativa si sviluppa su due piani, Al primo piano vi è un ampio locale con soffitto a travature in legno e doghe con isolamento termico nel soffitto. Al piano terra si trovano quattro vani composti da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas GPL. Il Rustico principale è parzialmente cantinato.
Secondo rustico libero su tre lati da adibire a stalla con grande fienile, nella stalla i soffitti sono ad arco in mattoni
Grande terreno di 2000 metri quadri
Nessuna servitù di passaggio
Superficie da adibire ad abitazione mt quadri 130 , superficie comprensiva di portico 400
Rustico adibito a stalla e fienile a parte mt quadri 450 circa.
Il progetto, scaduto, prevedeva anche la realizzazione di una piscina.