Appartement via Sant'Anastasio, Piazza Anfiteatro - Torre Guinigi, Lucques

Au cœur de Lucques se trouve ce charmant palais noble composé de deux appartements, l'un au rez-de-chaussée et l'autre aux étages supérieurs avec terrasse. On y accède par un ancien jardin privé de 572 m². caractérisé par des sentiers piétonniers gravillonnés, des parterres de fleurs avec des arbustes, des arbres et enrichi par une fontaine suggestive. Depuis le jardin, on accède également à un troisième appartement indépendant du bâtiment principal mais avec double accès également depuis la rue principale, de 50 m², composé de deux pièces, couloir avec coin cuisine, salle de bains, dressing/placard et une petite pièce avec accès à la cour.

Le bâtiment principal, quant à lui, est réparti sur quatre étages hors sol et un sous-sol.

Le sous-sol est destiné à servir de cave, pour une superficie de 80 m², tandis que le rez-de-chaussée, de 55 m², abrite l'espace commun des deux unités d'habitation, équipé de toilettes, cage d'ascenseur, cuisine indépendante. système de chauffage et de climatisation.

L'appartement au premier étage (piano nobile), accessible aussi bien depuis l'escalier commun que depuis l'ascenseur, offre un agencement spacieux avec un grand séjour, salle à manger, trois chambres dont une avec une petite véranda fermée, cuisine, trois salles de bains et dégagements. Ces 230 m². L'unité est équipée d'un système de chauffage avec chaudière indépendante et d'un système de climatisation.

Le deuxième appartement, situé en mezzanine et au deuxième étage, est accessible via un escalier et un ascenseur communs avec palier uniquement au deuxième étage. Il comprend une cuisine en mezzanine, un salon/salle à manger sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, une chambre, un débarras/penderie, deux salles de bains, couloir et terrasse. Ces 110 m². l'appartement est équipé d'un monte-plats, d'un système de chauffage indépendant et d'un système de climatisation.