Local commercial en Location

Negozio in locazione a pochi passi da Viale Ceccarini, Riccione. Il locale commerciale è caratterizzato da due ampie vetrine che si affacciano su strada di passaggio sia di auto che di pedoni, offrendo una visibilità eccezionale ai passanti e potenziali clienti.
La palazzina in cui si trova il negozio è signorile ed esternamente è in perfette condizioni di manutenzione; a fianco sono presenti altri negozi affittati a delle attività di buonissimo livello.
Il negozio è in buone condizioni di manutenzione interne, dispone di impianto di riscaldamento tramite termosifoni e impianto di climatizzazione (freddo) tramite split già installato. L'illuminazione è a soffitto tramite faretti. Tutti gli impianti sono a norma
L'immobile misura complessivamente 35 mq, lo spazio interno rettangolare si presta a molteplici opportunità di business. Sul retro del negozio troviamo un piccolo spazio ad uso magazzino più antibagno e bagno.
Il locale non dispone di canna fumaria e NON si presta per un'attività legata al food o alla somministrazione.
Nelle vicinanze abbiamo ampie possibilità di parcheggio, il mare dista pochi passi. Queste caratteristiche rendono il locale adatto alla vendita di costumi ed accessori mare, articoli sportivi, calzature, ricambi ed accessori per telefonini, profumeria, ottica.
La proprietà richiede obbligatoriamente fideiussione bancaria a garanzia degli adempimenti contrattuali. Per motivi di riservatezza nell'annuncio è pubblicato un indirizzo indicativo della zona in cui si trova esattamente il negozio.
L'immobile è situato in una delle zone più frequentate e prestigiose di Riccione, a poche decine di metri da Viale Ceccarini e Viale Dante. Il negozio beneficia di un elevato flusso di persone, in particolare durante i periodi di punta come le vacanze estive e gli eventi speciali che offre la località di Riccione. La presenza di numerosi alberghi, ristoranti, bar e attività commerciali aperti nelle vicinanze durante tutto l'arco dell'anno garantisce un costante flusso di persone anche nei mesi invernali.
La presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze è un vantaggio unico per chi voglia aprire un'attività accessibile a tutti in qualsiasi orario e giorno della settimana.