Appartement 3 chambres via per Graglia 17, Nocco, Gignese

GigneseVia per Graglia
  • € 315 000
  • 3
  • 81
  • 2
  • 0
  • Non
Description

Appartement 1 rénové avec vue sur le jardin et le lac

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C'est dans le calme de la belle ville de Gignese, dans le hameau caractéristique de Nocco, sur la colline de Stresa, que naît un nouveau complexe résidentiel exclusif avec de merveilleuses vues panoramiques sur le lac Majeur et les montagnes qui l'encadrent.
La propriété sera divisée en cinq appartements, chacun doté d'un jardin ou d'une terrasse habitable, à l'allure moderne et contemporaine, en symbiose avec la nature et le contexte environnemental environnant. La livraison est prévue pour fin juillet 2024.
L'appartement, en cours de rénovation, sera de classe énergétique A+, grâce à des normes de qualité élevées telles que l'isolation extérieure, la ventilation mécanique de l'air, le chauffage et le refroidissement par le sol avec pompe à chaleur autonome, et les fenêtres et portes en aluminium. La possibilité de personnaliser les intérieurs, en choisissant les solutions proposées par les spécifications des sols, des portes, des équipements de salle de bains et des accessoires, rend l'objet encore plus intéressant.
Les grandes fenêtres garantissent la luminosité et une vue inégalée sur le lac, quelle que soit la saison.
L'appartement n° 1 de 81 m² est situé au rez-de-chaussée et dispose de son propre jardin d'environ 130 m².
Tel qu'il a été conçu, il se compose d'un salon avec kitchenette, d'une chambre double, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec fenêtre et d'une deuxième salle de bain/buanderie avec fenêtre. Un grand jardin, une place de parking et une cave complètent la proposition.
Cet intéressant projet, à deux pas du centre ville et à proximité de l'historique Golf Alpin, de la sortie de l'autoroute et des nombreux sentiers de trekking de Mottarone, est certainement le bon compromis qui marie la modernité et la contemporanéité des environnements intérieurs et extérieurs, à la tranquillité de l'emplacement immergé dans une véritable oasis de nature, où vous pourrez passer des vacances inoubliables au nom du sport ou du repos.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Exposition externe
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02UKDU - 23/02/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
81 m² | commerciale 211 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Exposition externe
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 315 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par réseau de chauffage urbain
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
A+≥ 175 kWh/m² année
Plan
0A2C2E5796184001B7797809ABDB7678_F7C0919F6CE1_CA11
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