Villa indépendante, bon état, 190 m², Viggiona, Trarego Viggiona

Dans la commune de Trarego - Viggiona, dans la région de Pertocca, nous vous proposons une villa avec vue lac à 180 degrés avec piscine.
Cette propriété offre une vue spectaculaire sur le lac Majeur : elle est entourée d'une nature intacte et dispose d'une piscine aux dimensions généreuses. La villa, d'environ 190 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux d'habitation. En entrant par la porte principale, nous trouvons une cuisine moderne avec îlot et salon, l'environnement est très lumineux et de là vous pourrez profiter d'une excellente vue sur le lac ; toujours au même niveau nous trouvons deux salles de bains et une très grande chambre. À l'étage inférieur, accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur, se trouvent les trois autres chambres et une salle de bains. La villa est entourée d'un splendide et fleuri jardin bien arboré où l'on retrouve la piscine et l'espace détente/solarium. Dans la zone d'accès à la propriété, il y a deux places de parking semi-couvertes (éventuellement transformables en garage) et d'autres places de parking non couvertes.
Une rénovation minutieuse, inspirée d'un style country chic, a été réalisée dans le respect de l'environnement et avec un regard tourné vers l'avenir. L'architecture de la maison garantit une excellente intimité et luminosité intérieure, avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.
Il existe déjà un projet pour agrandir la surface habitable et construire une annexe d'environ 80 m2, créer un jardin d'hiver avec des baies vitrées donnant sur le lac depuis la terrasse panoramique actuelle et installer un ascenseur.
L'emplacement est extrêmement stratégique, à seulement 16 km de la frontière suisse, 20 km de Verbania, 5 km de Cannero Riviera et du lac.
Cette propriété peut également être idéale pour un usage d'investissement et être louée à des fins touristiques (appartements de vacances, chambres d'hôtes) comme elle l'est actuellement avec un taux d'occupation élevé.