Villa indépendante 320 m², Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

ST MAX : BIEN EXCEPTIONNEL - Opportunité Unique : Château Bleu - Une Propriété d'Exception Découvrez "Château Bleu", une propriété exceptionnelle d'environ 320 m² construite en 1890, située sur les hauteurs de Saint-Max. Cette demeure unique, aux accents romantiques, vous transporte dans un univers hors du commun dès que vous franchissez le portail en fer forgé de style École de Nancy. Une allée majestueuse, bordée d'arbres et de fleurs, vous guide vers cette résidence extraordinaire, nichée au coeur d'un superbe écrin de verdure sur les hauteurs de Saint-Max. Le jardin clos de 1250 m², parfaitement entretenu, vous invite à explorer différents univers, avec notamment des terrasses dont l'une est sublimée par une piscine de 45 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Nancy. Intérieur d'Exception : L'entrée, marquée par un perron élégant surmonté d'une marquise, mène à un couloir au sol en carreaux de ciment. Ce couloir distribue un bureau, un spacieux salon au charme cosy agrémenté d'un parquet en chêne, de moulures et d'une cheminée en pierre blanche fonctionnelle. Le double salon-séjour, généreusement vitré, s'ouvre sur l'extérieur et la piscine. Une cuisine aménagée, équipée d'un piano de cuisson, des toilettes invités et un dressing complètent le rez-de-chaussée. Élégance et Authenticité : Un escalier en ferronnerie, aux marches en chêne, mène au premier étage qui abrite quatre chambres préservant leur authenticité, avec parquets en chêne, cheminées et moulures. Une des chambres dispose d'un grand dressing. Deux salles de bains, un bureau et des toilettes séparés complètent cet étage. Vue Époustouflante : Le second niveau, aménagé avec élégance, offre une belle pièce de vie avec sauna, une salle de bain avec baignoire et toilettes, un dressing, le tout ouvert sur l'extérieur avec des balcons offrant une vue époustouflante sur Nancy. Sous-Sol Pratique : En sous-sol, un garage motorisé pouvant accueillir au moins quatre véhicules (avec prise pour recharger un véhicule électrique), une cave à vins, une buanderie, une seconde cave, une chaufferie et un atelier complètent l'ensemble. Les rénovations datent de 2006, le chauffage est au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage. Calme et Charme à Proximité de Nancy : Cette demeure d'exception, située dans une adresse pleine de charme, offre une tranquillité absolue à seulement 10 minutes du centre-ville de Nancy. Une opportunité unique pour les amateurs de prestige et d'authenticité. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr