Appartement 3 chambres via per Graglia 17, Nocco, Gignese

GigneseVia per Graglia
  • € 265 000
  • 3
  • 64
  • 2
  • 0
  • Non
Description

Appartement 2 rénové avec terrasse vue lac et jardin

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C'est dans le calme de la belle ville de Gignese, dans le hameau caractéristique de Nocco, sur la colline de Stresa, que naît un nouveau complexe résidentiel exclusif avec de merveilleuses vues panoramiques sur le lac Majeur et les montagnes qui l'encadrent.
La propriété sera divisée en cinq appartements, chacun doté d'un jardin ou d'une terrasse habitable, à l'allure moderne et contemporaine, en symbiose avec la nature et le contexte environnemental environnant. La livraison est prévue pour fin juillet 2024.
L'immeuble, en cours de rénovation, sera placé dans la classe énergétique B, grâce aux normes de qualité élevées de la construction. Toutes les unités sont équipées d'un système de chauffage et de refroidissement de l'air avec pompe à chaleur autonome et de fenêtres et portes en aluminium. La possibilité de personnaliser les intérieurs, en choisissant les solutions proposées par les spécifications des sols, des portes, des équipements de salle de bains et des accessoires, rend l'objet encore plus intéressant.
Les grandes fenêtres garantissent la luminosité et une vue inégalée sur le lac, quelle que soit la saison.
L'appartement n°2 de 64m2 est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une grande terrasse panoramique avec des vues à couper le souffle et un jardin de 105m2 à usage exclusif.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec kitchenette et accès direct à la terrasse, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bains avec fenêtre. Une place de parking et une cave complètent la proposition.
Cet intéressant projet, à deux pas du centre ville et à proximité de l'historique Golf Alpin, de la sortie de l'autoroute et des nombreux sentiers de trekking vers Mottarone, est certainement le bon compromis qui marie la modernité et la contemporanéité des environnements intérieurs et extérieurs, à la tranquillité de l'endroit immergé dans une véritable oasis de nature, où vous pourrez passer des vacances inoubliables au nom du sport ou du repos.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02UORZ - 23/02/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
64 m² | commerciale 169 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 265 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
B≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
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