Maison individuelle 600 m², Lorgues

Lorgues
€ 4 750 000
5+ chambres/pièces
600 m²
3+ bains/douches
Balcon
Terrasse
Annonce mise à jour le 19/05/2024
Description

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Ce magnifique domaine de campagne est situé dans une des campagnes les plus spectaculaires du sud de la France et est accessible par des portes électroniques à distance qui assurent une intimité totale.
Situé près de la ville pittoresque de Lorgues, le Domaine est situé dans plus de 7 hectares de terrain complètement isolé. Ses eaux de source datent de l’époque romaine et sont encore actives aujourd’hui.
Le domaine se compose d’un manoir du 19ème siècle, d’une grange en pierre convertie et d’une maison de gardien.
Le manoir a été rénové et modernisé à un niveau très élevé, et en harmonie avec son histoire. Il offre un double séjour spacieux et lumineux qui mène à une terrasse couverte de 40 m2, une cuisine-salle à manger moderne qui mène également à une grande terrasse couverte, 5 chambres en suite avec climatisation, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, 2 wc séparées, une cave à vin, et plusieurs dépendances.
De la maison, il y a une vue imprenable sur le jardin vers la piscine, et la belle campagne et les montagnes. St Tropez est à 12km à vol d’oiseau sur ces montagnes!
La grange en pierre du 18ème siècle a été rénovée en 2021. Il offre un grand espace de vie ouvert avec une kitchenette et a été adapté pour une utilisation comme salle de cinéma. Il dispose également de 3 chambres avec salle de bains privative avec climatisation et d’un joli patio extérieur.
La maison des gardiens offre un salon avec une cheminée, une cuisine-salle à manger, 3 chambres, une salle de douche, 2 toilettes séparées, et un charmant patio.
En dehors, la piscine de 14m x 6m peut être chauffée, si nécessaire, et est entourée d’une terrasse de piscine de 40 m2. Adjacent à la piscine se trouve le pool house avec une cuisine extérieure, un barbecue, une salle de réception, une douche et un wc séparés.
Il y a un court de tennis toutes saisons, une oliveraie, un verger, des écuries, un paddock, un pigeonnier et un petit vignoble.
L’établissement est facilement accessible depuis les aéroports de Nice, Marseille ou Toulon, ainsi que l’autoroute A8.
Caractéristiques
Référence
PR1-374
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
600 m²
chambres/pièces
11 chambres, 3+ bains/douches
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
6 place(s) de parking
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Piscine
Coûts
prix
€ 4 750 000
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
année de construction
1900
Classe énergétique
D152 kWh/m² année
Émissions de CO₂
40 kg CO₂/m³ année
Options additionnelles

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