Appartement via Girolamo Saladini, Sant'Anna, Lucques

Si vende, come da titolo, appartamento sito in Lucca, Località Sant'anna, in traversa interna molto silenziosa e servìtissima a 1 km dalle Mura Urbane. L' appartemento è stato ristrutturato e arredato in stile moderno a fine 2022. Circa il 90% della superficie calpestabile, eccetto il terrazzo ed il balcone, è stata completamente arrotata e lucidata durante i lavori di ristrutturazione.
L'immobile è posto al primo piano con ascensore, di mq 139 con ampio giardino condominale ideale per chi ha bambini o animali, e garage al piano terra di circa 14 mq, oltre posti auto interni.
Cancello elettronico di ingresso. L'impianto elettrico e idraulico sono stati revisionati in fase di ristrutturazione e risultano in ottimo stato di manutenzione come certificato da professionisti.
L'appartamento è così composto:
ingresso, salone doppio e cucina in soluzione open space, ripostiglio, camera/studio, due camere matrimoniali, 2 bagni di cui 1 di servzio, 2 balconi di cui uno completamente verandato di circa 6 mq e l'altro di circa 10 mq, più un e terrazzo di circa 25 mq.
Il riscaldamento è autonomo. Impanto di climatizzazione nell'area giorno é stato realizzato di recente, mentre nella zona notte è stata effettuata la predisposizione.Tutti gli infissi in legno sono stati restaurati e realizzati in doppio vetro.
L'edificio è composto da sole 10 unità abitative. Il contesto è ottimo, oltre che silenzioso. Nella via parallea a quella dell'immobile è presente un grande parco pubblico oggetto di recente riqualificazione l, dove sono presenti giochi per bambini.
L'immobile è pronto per essere abitato in quanto non necessita di alcun intervento, salvo gusti personali dell'acquirente.
Tutti i principali servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi. Il centro città si raggiunge facilmente anche a piedi o in bicicletta grazie alla pista ciclabile presente sulla Via G. Puccini.
Si precisa che l'appartamento viene venduto ARREDATO, eccetto alcuni oggetti ed alcuni elettrodomestici, in quanto tutti i mobili sono stati acquistati tra la fine del 2022 e l'inizio del 2023 e realizzati su misura.
No agenzie
Euro 325.000