Villa indépendante Strada di quirani 19, Palombara Sabina

Aux portes de la campagne de Palombara Sabina, à Strada di Quirani, nous proposons à la vente 2 maisons : Villa Individuelle et Maison Individuelle Entourée d'un Terrain Plat, restaurée avec goût.
Les propriétés sont situées dans un endroit privé, constituant un espace vert unique avec un paysage champêtre. Les propriétés sont accessibles via une entrée exclusive caractérisée par un portail d'allée.

Le tout clôturé par un filet, l'immense espace vert mesure 5300 m2 et est divisé en une partie dédiée au jardin devant la villa, qui a une forme rectangulaire avec une pelouse, un puits agrémenté de briques et d'arbres d'ornement dont des oliviers, et le terrain également cultivé avec 30 oliviers et arbres fruitiers de diverses espèces.
Une partie du terrain est structurée comme un terrain d'équitation, plat et un excellent endroit où vous pouvez vous entraîner, faire de l'exercice et vous promener en style anglais ou américain.

La Villa, qui mesure 97 m2, a été entièrement rénovée en 2005 et aménagée sur 2 niveaux :
En entrant dans la maison, au rez-de-chaussée nous trouvons un grand séjour composé d'une grande fenêtre avec une cheminée d'angle, suivi du couloir, d'une petite kitchenette intégrée, de la salle de bain avec cabine de douche, de la chambre double et d'une pièce entièrement vitrée. utilisé comme dépendance. Depuis le salon, vous avez accès au grand patio de 38 m2, fini avec des poutres en bois, les colonnes sont recouvertes de pierre et les côtés sont recouverts d'une pergola.
Le deuxième étage, accessible par un escalier en travertin, où se trouve tout l'espace nuit, est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Depuis la chambre centrale, vous accédez au balcon par la porte-fenêtre, d'où vous pourrez admirer la campagne plate avec ses étendues de champs.
Adjacente à la villa, nous avons la maison individuelle, maintenant utilisée comme RESTAURANT À DOMICILE. Appartenant à la catégorie cadastrale A/7, la propriété se développe sur un seul niveau. La maison mesure 62 m2, elle est composée intérieurement de : salle à manger, salle de bain et cuisine. Cette structure a été construite en 2000, en béton armé. Complété également par un porche pavé de 37 m2.

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
Les 2 maisons sont intérieurement en excellent état ; les deux disposent d'un chauffage indépendant au GPL et d'une climatisation. L'eau fournie par le puits et la fosse est biologique. La grande villa est composée de grands espaces, de pièces bien agencées et fonctionnelles, et raffinées avec des matériaux de qualité. En détail, par exemple le seuil en travertin de la cheminée, les portes intérieures de style pauvre et le sol en pierre d'Assise. Les nouvelles fenêtres en bois PVC avec fenêtres à guillotine, les extérieurs sont également neufs et blindés y compris la porte d'accès.
C'est la solution parfaite pour vivre à la campagne loin du chaos, en ayant un mode de vie sain et paisible en contact avec la nature. Idéal pour tous ceux qui ont un projet familial important et fort.