Villa indépendante Strada Serra 7-9, Valenza

ValenzaStrada Serra
  • € 1 490 000
  • 5+
  • 850
  • 3+
  • Non
Description

Une maison historique en position dominante

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Cette demeure historique, déjà mentionnée sur les cartes militaires comme gendarmerie et poste de guet pour les troupes napoléoniennes, a appartenu à la famille De Castelmur, puis à la comtesse Salivetto. Sa position panoramique est enviable ; la tranquillité et l'intimité sont totales et la vue s'étend à 360 degrés sur l'ensemble de l'arc alpin. Les propriétaires actuels l'ont acheté et l'ont entièrement rénové dans les années 1980, en préservant les éléments de valeur existants grâce à un travail de grande qualité. En franchissant l'entrée de cette extraordinaire résidence de prestige, un grand couloir lumineux mène à un escalier d'un effet scénique particulier : marbre précieux, rampes en fer forgé avec mains courantes en chêne mouluré conduisent aux étages supérieurs dans une atmosphère d'une grande élégance. Au rez-de-chaussée, à droite et à gauche du couloir d'entrée, se trouvent deux grands salons/séjours avec cheminée, où les doubles fenêtres aux vitres décorées au plomb se reflètent dans les sols en marbre à damier. La grande cuisine, une salle de bains et une buanderie complètent l'étage. À l'extérieur, au sud, une terrasse de 160 mètres carrés donne sur le parc, la piscine et le court de tennis, tandis qu'un jardin bien entretenu d'environ 600 mètres carrés encadre la maison. Au premier et au deuxième étage, les pièces se développent en miroir à droite et à gauche, avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains et deux dressings à chaque étage. Les deux chambres qui occupent les deux tourelles à l'extrémité de la propriété présentent des plafonds à double hauteur avec des poutres en bois apparentes et une luminosité inégalée. Une partie du sous-sol sert de logement au gardien et est complétée par une grande taverne à double voûte en berceau qui donne, par de grandes fenêtres, directement sur le jardin extérieur. Le terrain entourant la propriété a une extension d'environ 2 hectares en un seul corps divisé entre la partie boisée, le parc et le jardin.
Informations
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Système d'alarme
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02UUKH - 22/02/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
850 m² | commerciale 20 850 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (8 chambres, 9 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Système d'alarme
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 1 490 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gazole
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria per exposè
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