• € 295 000
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Description
Si offre in vendita un locale commerciale posto al piano terra di uno stabile di 4 piani fuori terra.
Il negozio ha 4 vetrine e si sviluppa per 118 mq commerciali, attualmente è locato e utilizzato come farmacia.

L'unità è posta di fianco all'ingresso per il supermercato Coop, mentre nelle immediate vicinanze troviamo banche, grandi parcheggi, molte attività commerciali, biblioteche e scuole.
Il cespite è posto a sud rispetto al centro di Reggio Emilia, in una zona ben collegata con il centro, raggiungibile in 15 minuti di macchina o tramite mezzi di superficie, con la fermata dei bus 01 e 10 posta a 350 metri, oppure con la fermata Rione CNL per i bus 05, 06, 44, 47 e 48 posta a 450 metri.
Nelle vicinanze si trova anche il polo ospedaliero più grande di Reggio Emilia l' "Arcispedale Santa Maria Nuova", posto a soli 2 km di distanza, mentre a 7 km è posto l'innesto per la A1, che permette di ragggiungere Bologna in circa 1 ora e Milano in circa 2 ore.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-109627879 - 06/03/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
118 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
vitrines
4 vitrines sur rue
dernière activité exercée
Pharmacie
autres caractéristiques
Exposition nord
Coûts
prix
€ 295 000
Efficacité énergétique
année de construction
1977
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté par réseau de chauffage urbain
Climatisation
Autonome
Classe énergétique
D≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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