Maison individuelle via dei Greggi, Gargnano

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
La casa che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente sita nel cuore del borgo storico di Muslone di Gargnano.
La proprietà è composta da una casa indipendente di generose metrature sviluppata su due livelli, un giardino interno ed uno sul lato.
A fare da ingresso alla proprietà vi è un cortile utilizzabile come posto auto interno, e diversi locali accessori tra cui due cantine, un locale caldaia, uno stanza precedentemente usata come studio ed una cucina con camino, queste ultime due stanze affacciano sull'ampia terrazza.
Scendendo alla nostra destra si accede al giardino interno, e tramite un vecchio locale in pietra a vista si accede al giardino posto sul lato dell'immobile.
Al piano primo della casa vi è un appartamento trilocale, collegato sia al cortile che alla cucina posta al piano terra, è composto da una cucina abitabile, una camera da letto singola, una matrimoniale, entrambe con vista lago, un bagno finestrato con doccia, un balcone con vista lago e sull'incantevole borgo di Muslone ed un'ampia stanza che potrebbe essere convertita in soggiorno.
La soluzione dispone di due ingressi principali, che renderebbe possibile la realizzazione di due appartamenti indipendenti.
È inoltre presente un ampio sottotetto.
L'immobile è ideale sia come abitazione principale/casa vacanze, sia come investimento.
UBICAZIONE E CONTESTO.
Gargnano è un piccolo comune italiano, di circa duemila abitanti, situato in Lombardia, nella provincia di Brescia. Il comune di estende per un'ottantina di chilometri quadrati ed è dolcemente adagiato sulla costa occidentale del lago di Garda. All'interno del suo territorio è compreso il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano.
Tra le numerosissime attività che si possono fare nel comune di Gargnano uno dei protagonisti assoluti è indiscutibilmente il lago di Garda. Sotto questo punto di vista le possibilità sono molteplici e diversissime tra loro, per i più sportivi c'è sicuramente la vela o il kayak, mentre per chi vuole godere con più tranquillità di questi paesaggi, o semplicemente è un amante delle escursioni, le barche a motore, private o a noleggio, così come il servizio pubblico di navigazione, offrono uno spunto molto interessante
Oltre alle attività acquatiche si possono svolgere delle belle passeggiate lungo i vicoli di Gargnano, fare delle escursioni in mountain bike nell'entroterra o dedicarsi ad ogni tipo di sport, anche gli sport estremi. Gli amanti della buona tavola possono gustare ottimi piatti a base di pesce di lago. Inoltre non mancano rinomati formaggi, come quelli di Costa e Briano e il pregiato olio extra vergine d'oliva, prodotto dalle varietà casaliva e leccino e dalla rara varietà Gargnà. Importante anche la produzione dei capperi, che qui sorgono spontanei dai muri in pietra, arricchendo il paesaggio con i loro fiori.