Maison individuelle 182 m², à rénover, Varese Ligure

NOUS VENDONS au dessus de Varese Ligure dans le hameau de Caranza à 700 mètres d'altitude,
immergé dans la nature à une courte distance du col Cento Croce de haut en bas à environ 2 km de la ville de Porciorasco, relié au site historique par un chemin de terre qui sera bientôt entièrement rénové.

La propriété est entourée de 12 hectares de terrain, répartis à parts égales entre prairies et pâturages et bois de charmes, de chênes et de frênes et quelques châtaigniers.

Toute la ferme est traversée par le magnifique ruisseau Rio Gelato, avec de charmantes criques et des eaux cristallines.

Le bâtiment principal se compose d'une partie résidentielle de 182 m2 au premier étage avec accès par un escalier extérieur comme suit : couloir central, séjour et cuisine, trois chambres, salle de bain avec fenêtre et baignoire, placard ; au rez-de-chaussée 4 caves et à côté de l'ancienne écurie au rez-de-chaussée et grange au premier étage.

Le bâtiment des années 1950 dispose d'un rapport géologique mis à jour et nécessite une rénovation interne, tandis que la cuisine ajoutée plus tard nécessite une intervention plus massive.

A quelques mètres il y a une autre grange en bois superposée et une pierre effondrée idéale comme annexe.

L'aqueduc appartient avec les autres habitants de la ville.

Idéal pour se détendre au calme à l'ombre du mont Gottero qui culmine à près de 1 700 mètres d'altitude ou pour se promener et faire du trekking à pied ou à vélo.

La ferme est accessible depuis Varese Ligure ou depuis Teviggio via Porciorasco à seulement 8 km.