Villa indépendante via Annibale Di Francia 154, Trani

La villa indipendente situata nella meravigliosa Via Annibale Di Francia a Trani è un'elegante dimora su più livelli, arricchita da un incantevole giardino privato.

All'entrata, un'accogliente hall conduce al luminoso salotto, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La sala da pranzo adiacente offre uno spazio formale per i pasti in famiglia o con gli amici.

La cucina abitabile, dotata di moderni elettrodomestici, è il cuore pulsante della casa. Due scale, una a sinistra e una a destra della cucina, permettono di accedere ai piani superiori, mentre un moderno ascensore assicura un accesso agevole e confortevole.

Al primo piano, troverete tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno privato, uno spogliatoio e aree di disimpegno pensate per la massima privacy e comodità.

Il piano superiore ospita una camera da letto aggiuntiva, un bagno e un magnifico terrazzo che regala una vista mozzafiato sul mare, perfetto per momenti di relax e contemplazione.

Oltre agli spazi interni impeccabili, la villa offre una serie di comodità e servizi di lusso, tra cui un pozzo artesiano con pompa nuova, perfetto per una futura piscina, e un sistema di riscaldamento a pavimento, termoconvertitori e pompe di calore per il massimo comfort termico.

L'impianto di irrigazione automatico nel frutteto assicura che il verde circostante sia sempre rigoglioso e ben curato. La sicurezza è garantita grazie all'impianto di allarme e video sorveglianza collegato alla metronotte, mentre le prese per future auto elettriche nella zona parcheggio anticipano una visione ecologica e sostenibile.

Il terrazzo al primo piano è predisposto per accogliere una jacuzzi, aggiungendo un tocco di lusso e relax all'atmosfera già incantevole della villa. L'illuminazione esterna, inclusi i contapassi, garantisce sicurezza e bellezza anche durante le ore serali.

La presenza di un cancello esterno elettrico con videocitofono ad ogni piano e apertura automatica assicura un accesso controllato e sicuro alla proprietà. Inoltre, i pannelli fotovoltaici contribuiscono a ridurre l'impatto ambientale e i costi energetici.

La villa dispone anche di un cammino per le serate più fresche e di una cantina spaziosa di 70 metri, insieme a un ripostiglio di 25 metri, per lo stoccaggio e l'organizzazione. La presenza di una predisposizione per un bagno esterno, una cucina esterna e un orto biologico aggiunge ulteriori elementi di comfort e praticità, consentendo di godere appieno dello stile di vita all'aperto e della bellezza della natura circostante.

The independent villa situated in the marvelous Via Annibale Di Francia in Trani is an elegant residence spanning across multiple levels, enriched by a charming private garden.

Upon entry, a welcoming foyer leads to the bright living room, perfect for relaxation or entertaining guests. The adjacent dining room provides a formal space for family meals or gatherings with friends.

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