Maison individuelle via Manescia, Centro, Traona

Officina Immobiliare, propone in vendita a Traona all'inizio della Valtellina, in zona panoramica e soliva, rustico indipendente, libero quattro lati con giardino e garage.

L'immobile, disposto su tre livelli, risulta così composto :

- al piano terra da una spaziosa zona giorno con angolo cottura e affaccio sul cortile;
- al primo piano un ampio e luminoso locale con accesso sul giardino con vista panoramica;
- al secondo piano da una spaziosa e piacevole camera da letto con tetto a vista, ampio bagno finestrato e balcone con vista panoramica.
All'interno della proprietà è inoltre presente un ampio garage.

Caratteristico rustico con sasso a vista, dotata di impianto di riscaldamento autonomo.

Soluzione adatta come prima o seconda casa, in posizione splendida, baciata dal sole durante tutto l'anno; dall'immobile sono facilmente raggiungibili Morbegno e Colico sul lago di Como, oltre alle varie località sciistiche della Valtellina.

Interessante opportunità per prezzo e indipendenza.

Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Classe Energetica: G EPI: 355,21 kwh/m2 anno

Con il termine Costiera dei Céch si intende tutto il versante montano a nord di Morbegno che si estende dalla Val Masino fino a quasi il Lago di Como all’imbocco della Valchiavenna: per l’ottima esposizione a sud vi è garantito un clima mite anche in inverno. Alcuni studiosi di storia locale fanno risalire il termine Céch al fatto che la Costiera fu uno dei luoghi dove il paganesimo resistette più a lungo per cui si ritenevano le popolazioni locali “cieche” al Cristianesimo. Secondo altra interpretazione, don Domenico Songini sostiene che il toponimo derivi da Francesco I re di Francia che, coinvolto nelle guerre d’Italia nel XVI secolo, conquistò la Valtellina che era in mano ai Grigioni. I valtellinesi della sponda retica sostennero i francesi, guadagnandosi così l’appellativo di Céch.