Villa indépendante, bon état, 165 m², Centro, Ariccia

MlsElite - ID 2299824
Ariccia via Appia Antica, in posizione dominante e panoramicissima, a 700 mt dal centro di Genzano, proponiamo la vendita di un villino unifamiliare inserito in un contesto unico, immerso nel verde e nella tranquillità. Ideale come rifugio antistress, senza dover rinunciare a tutte le comodità ed i servizi, in questa casa si respira pace e serenità al primo impatto.
Il villino si sviluppa su due piani ed ha una superficie complessiva di mq 165 al piano terra soggiorno con angolo cottura camera due bagni e porticato, al piano rialzato soggiorno, tre camere, cucina, due bagni, terrazzo e balcone.
L'immobile si trova in buone condizioni generali ed è da subito abitabile ma necessita di qualche ammodernamento.
Il giardino privato a terrazze è di circa 2000 mq .
In corpo separato dalla casa troviamo un simpatico garage/hobby attrezzato anche con cucinotto e wc.
La particolare posizione, la luminosità, l'esposizione, ma soprattutto il panorama eccezionale verso il mare con vista mozzafiato da Anzio a Civitavecchia sono il vero valore aggiunto di questa soluzione abitativa. Classe Energetica: G EPI: 171,05 kwh/m2 anno