Maison individuelle Strada Vicinale Bosco, Spongano

SponganoStrada Vicinale Bosco
  • € 400 000
  • 5+
  • 10 100
  • 2
  • Non
Description

Maison de campagne écologique au cœur du Salento

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Maison rurale construite dans le respect de la nature grâce à l'installation de systèmes solaires et à l'autonomie énergétique, elle est située dans la campagne de Spongano entre les routes de campagne menant à Depressa, Castro, Poggiardo et Surano.
Entourée d'un hectare de terrain libre avec la possibilité de construire une piscine, elle est plantée d'arbres fruitiers et dispose d'un potager fonctionnel. La nature environnante est arrosée par l'eau de pluie qui peut être récupérée sur le toit en cas de précipitations. Les espaces extérieurs constituent la valeur ajoutée de la propriété car ils créent de l'intimité et offrent la possibilité d'aménagements constructifs visant uniquement à améliorer la vie de la maison. Le terrain environnant est un mélange de terre et de pierre, avec un sol typiquement rouge de la région du Salento.
Compte tenu de l'origine de sa construction, la maison est totalement autonome sur le plan énergétique et phytotechnique, puisqu'il est nécessaire d'intervenir avec ses propres moyens pour l'élimination des déchets naturels et humains. Il est également possible d'intervenir sur les systèmes pour la phase finale d'installation de l'air conditionné dans les différentes pièces où cela est nécessaire.
A l'intérieur, la répartition des espaces est essentielle et minimaliste, avec un grand séjour/cuisine lumineux pour les différents moments de convivialité et les trois chambres séparées pour dormir la nuit. Deux débarras ont été construits en plus du bâtiment principal, mais ils sont équipés et fonctionnels pour des séjours de courte durée. Toutes les pièces ont des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, justement pour maintenir ce lien avec la nature environnante. La façade de la maison est sur les quatre côtés constamment exposée au soleil, qui même en hiver aide à chauffer les pièces grâce aux panneaux sur le toit.
La simplicité de la construction dans ses formes carrées et angulaires, les matériaux de construction utilisés le plus localement possible, font de cette maison de campagne une merveilleuse oasis de paix qui convient parfaitement à un couple de travailleurs intelligents ou à une jeune famille. La maison est meublée avec l'essentiel et tout fonctionne et est prêt à l'emploi, mais son ameublement actuel, qui n'est pas formellement conçu, peut facilement être modifié et rechoisi pour personnaliser l'aménagement intérieur.
Informations
autres caractéristiques
Exposition externe
Accessibilité handicap
Système TV centralisé
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-109659849 - 23/02/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
10 100 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Système TV centralisé
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 400 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2018
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec poêle, alimenté en granulé de bois
certification énergétique
En attente de certification
Plan
pln 2
pln 1
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