Penthouse via Cassia 837, Tomba di Nerone, Rome

RomeTomba di NeroneVia Cassia
  • € 1 750 000
  • 5+
  • 380
  • 3+
  • 5
  • Oui
Description

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Coldwell Banker Mignanelli Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité un luxueux penthouse et penthouse situés dans un quartier prestigieux, avec service de conciergerie, piscine, court de tennis et grands espaces communs verts.
La propriété est sur deux niveaux, le cinquième étage est le grenier et le sixième super-grenier, l'exposition sud assure une luminosité toute la journée et donne sur le parc Insugherata.
En entrant dans l'appartement, un grand hall d'entrée avec dressing nous accueille et mène au triple séjour très représentatif, bien divisé en espace séjour et coin repas.
Les grandes fenêtres entourent et donnent accès aux terrasses spacieuses et bien organisées, équipées de pergolas et de mobilier orientables.
La cuisine super professionnelle recouverte d'acier est équipée d'électroménagers de dernière génération avec un grand îlot central.
L'étage est complété par la buanderie entièrement équipée et une salle de bain pour invités.
Le grenier est relié par un important escalier hélicoïdal intérieur, éclairé au sol par une lampe de balisage, au-dessus par un lustre spectaculaire.
A l'étage, nous trouvons la zone nuit avec trois grandes chambres, chacune avec salle de bain et armoire, toutes les chambres ont des portes-fenêtres qui donnent accès à la grande terrasse dominante, d'où vous pourrez profiter de l'intimité et d'une magnifique vue à 360 degrés sur la verdure. .
La rénovation de la propriété a été soignée en utilisant des matériaux et des systèmes technologiques de qualité, les revêtements sont en marbre fin brésilien et blanc de Carrare, toutes les armoires et boiseries sont des œuvres de menuiserie de haute qualité, le chauffage est au sol, la climatisation est l'air canalisé, tous les volets sont électriques, le bien est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, le tout pilotable à distance.
La propriété unique en son genre est vendue clé en main, prête à être habitée immédiatement.
Le bien comprend une double place de parking couverte et une cave spacieuse.
Les frais mensuels de copropriété comprennent l'eau et une partie du chauffage, ainsi que les services de copropriété qui comprennent la piscine, le court de tennis et le gardien de sécurité.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Gardien journée entière
Piscine
Système TV avec parabole satellitaire
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CBI075-681-129771 - 28/03/2024
transaction
Vente
typologie
Penthouse | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
380 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 8 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
5°, avec ascenseur
nombre total étages
6 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Gardien journée entière
Piscine
Système TV avec parabole satellitaire
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 1 750 000
charges de copropriété
€ 630/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
B≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
planimetria attico
planimetria superattico
planimetria 2 posti auto coperti
PLN  cantina
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur