Maison individuelle 90 m², Savins

iad France - John Cury vous propose : Maison de Charme avec Fort Potentiel d'Agrandissement – Un Havre de Paix à la Campagne

Caractéristiques Principales :

Type : Maison de type F3 (2 chambres).
Surface Utile : Environ 143 m² environ, avec un fort potentiel d'agrandissement.
Dépendances : 100 m² environ de dépendances aménageables.

Terrain et Environnement :

Superficie : Terrain de 1280 m² environ sans vis-à-vis.
Potager et Verger : 441 m² environ, parfait pour les amateurs de jardinage.
Cadre : Environnement champêtre et paisible, sans vis-à-vis.
Intérieur de la Maison :

Rez-de-Chaussée : Salon lumineux, cuisine fermée, chambre, water-closet.
Étage : Pièce palière, salle de bain, water-closet, belle chambre.
Rez-de-Jardin : Deux dépendances de 26 m² environ chacune, avec accès indépendant.
Extérieur :

Habitation Supplémentaire : Possibilité d'aménager une deuxième habitation.
Garage : Pour stationnement ou rangement.
Jardin : Arboré et invitant, avec deux accès pour véhicules.
Localisation :

Transport : Gare de Longueville (1 heure de Paris Gare de l'Est).
Commodités : À 7 minutes en voiture de toutes commodités.
Équipements :

Chauffage : Par insert bois, efficace et chaleureux.
Isolation : Double vitrage.
Assainissement : Tout à l'égout.
Les Plus de cette Propriété :

Clé en Main : Aucun travaux nécessaire, prête à être habitée.
Intimité : Aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
Unicité : Maison unique dans la région avec un potentiel d'agrandissement considérable.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Cury EI (ID 65083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.