Villa indépendante via Pagliarozza 12, Centro, Ariccia

Mls Elite - ID 2300973
Dans la municipalité d'Ariccia, via Pagliarozza, nous proposons à la vente une prestigieuse Villa d'importance historique et de beauté précieuse, dans une position stratégique et dominante avec une vue magnifique sur l'Agroromano jusqu'à la mer.
Situé à quelques minutes en voiture des centres urbains d'Albano, Ariccia et Genzano. Le quartier est bien desservi, tous les services dans un rayon d'un km, tandis que la gare ferroviaire avec arrivée à Rome Termini est à 2 km et l'aéroport de Ciampino à 16 km.
La villa est immergée dans un parc privé d'environ 7 000 m2, a été construite dans les années 1930 par le baron Luigi Parrilli, un noble italien, qui a su se distinguer par son engagement dans les négociations menées pour empêcher le plan des troupes nazies, qui aurait prévu l'anéantissement, lors de la retraite, des infrastructures de notre pays . Ces négociations ont pris le nom propice d'"Opération Sunrise" et la base pour la réalisation de cette opération est née précisément dans cette villa d'Ariccia. Dans le parc qui entoure la villa se dresse la statue de la victoire ailée, sculptée pour commémorer les accords signés en 1945, sur lequel étaient imprimés les noms des officiers allemands ayant participé.
La surface de la villa est d'environ 700 m2 pour un volume d'environ 3200 m3 répartis sur trois niveaux :
au rez-de-chaussée grand espace de vie divisé en trois pièces : hall de réception avec double hauteur et plafonds voûtés, coin cuisine et salle à manger, séjour avec cheminée, salle de bains, les trois pièces donnent sur la grande terrasse panoramique, au premier étage : séjour, dégagement, chambre principale avec grande salle de bains attenante avec douche et baignoire, grande chambre double avec salle de bains, salle de réception avec salon, terrasse-véranda privée et salle de bains; au sous-sol salle de loisirs, salon, grande salle à manger avec cheminée d'excellente facture, cuisine, grand entrepôt avec cave attenante et local pour ranger les voitures et des outils agricoles.La villa, ainsi qu'une résidence prestigieuse, peut être utilisée comme lieu pour des événements.

D. Pourquoi est-ce que je vois que cette propriété est également annoncée par d'autres agences ?
A. Simple et transparent : Il s'agit d'une propriété avec une mission régulière du vendeur confiée à une seule agence du groupe MLS Elite Roma, qui grâce à la méthode de collaboration exclusive permet à toutes les agences participantes d'élargir et d'améliorer la visibilité de la propriété. Cette activité est dûment réglementée entre l'agence titulaire de la mission par le Vendeur et les agences habilitées à la proposer.
D. Alors, qu'est-ce qui change pour ceux qui recherchent un logement et pour ceux qui vendent ?
A. Grâce à ce service, le client acheteur pourra rechercher la maison souhaitée sans limites territoriales avec l'assistance d'un UNIQUE INTERLOCUTEUR, qui saura l'aider et le conseiller dans le choix parmi TOUS les biens disponibles dans le réseau d'agences qui utiliser ce système de travail, réduisant le temps nécessaire à une recherche effrénée et à une demande continue d'informations, tandis que le client vendeur voit la promotion de son bien amplifiée. Classe énergétique : G EPI : 171,05 kWh/m2 an--7fe3f2f7ad5f5f2afab304326211f34d!