Bureau - Cabinet en Location

GênesSampierdarenaVia de Marini
  • € 7 200/mois
  • 5+
  • 750
  • 3+
  • 13
Description
SAMPIERDARENA SAN BENIGNO
Nel prestigioso complesso San Benigno Torre WTC il nostro spazio ufficio impeccabile di 750 metri quadrati, completamente ristrutturati e dotati di impianti certificati, offrono un ambiente lavorativo senza pari.

Beneficiando di una posizione privilegiata, a soli 10 minuti dall'aeroporto Cristoforo Colombo e a pochi passi dalla Barriera autostradale di Genova Ovest, godrai di un accesso comodissimo ai mezzi di trasporto e ai servizi locali.

L ufficio situato al 13° piano della maestosa Torre WTC, occupa metà dell'intero piano, offrendoti uno spazio ampio e luminoso in cui lavorare e creare.

Le spese di gestione non sono solo una formalità, ma un insieme di servizi pensati per garantire il massimo comfort e sicurezza. :

- Servizio di climatizzazione estiva invernale
- Presidio portierato alternato a vigilanza H24 per 365 gg anno con gestione accessi
- Gestione servizio sicurezza ed emergenza
- Servizio di presidio tecnico giornaliero dalle ore 07 alle ore 19 e reperibilità nelle restanti ore
- Servizio di presidio giornaliero pulizie dalle ore 7 alle ore 17
- Impianto TVCC di sicurezza
- Gestione manutenzioni impianti elettrici, impianti meccanici, UTA, impianto rilevazione fumi,
manutenzione presidi e impianti antincendio
- Servizio di presidio giornaliero management dal un al ven dalle ore 08.30 alle ore 18

Dalla climatizzazione estiva/invernale al servizio di portierato e vigilanza H24 per 365 giorni all'anno, passando per la gestione delle emergenze e la manutenzione continua degli impianti, tutto è curato nei minimi dettagli per garantire un ambiente di lavoro sereno e produttivo.

Ma c'è di più! Questo spazio offre flessibilità grazie alle divisioni con pareti mobili, consentendo la creazione di numerose sale adatte sia come uffici che come sale riunioni o sale dirigenziali.
Inoltre, è dotato di locali archivi, locale server, locale cucina, locale Ced e zona stampanti, garantendo un ambiente di lavoro completo e funzionale.

Volendo sono inoltre disponibili :
5 posti auto.,
ed altro ufficio di mq.300 confinante con questo sopra descritto.

Preparati a vivere un'esperienza lavorativa dove ogni dettaglio è pensato per soddisfare le tue esigenze professionali.
Contattaci oggi stesso per scoprire come questo spazio ufficio unico possa trasformare la tua attività. ".
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
WTC13 - 23/02/2024
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet | Propriété de luxe
superficie
750 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Division par murs
étage
13°, avec accès handicapés
nombre total étages
24 étages, immeuble de bureaux uniquement
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Câblé
Faux plancher
Faux plafond
Contrôle des accès
Réception
Système d'alarme
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Cuisine
Internet à haut débit
Partiellement meublé
Exposition nord, est, ouest
Coûts
prix
€ 7 200/mois
charges de copropriété
€ 2 190/mois
caution
Non indiquée
Efficacité énergétique
année de construction
1985
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria_PIANO 13 - mq.800 1
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur