Villa indépendante, excellent état, 168 m², Cannobio

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA LAGO PANORAMICA
CARATTERISTICHE: Villa indipendente con ampio terreno di proprietà esclusiva, autorimessa doppia, accesso con strda privata, e percorso pedonale diretto per raggiungere la spiaggia sottostante.
La villa si sviluppa su un unico piano abitabile ed è così disposta: ingresso, ampio soggiorno con camino cucina abitabile con terrazzo, due camere da letto e bagno; al piano sottostante oltre alla cantina e al locale caldaia ci sono due locali con bagno e lavanderia, adatti ad essere adibiti a locali per gli ospiti o come piccolo appartamento indipendente.
L’ampio terreno di proprietà in parte a giardino, è l’ideale per passare giornate all’aperto godendo del sole e dell’ottimo panorama, essendo molto ben tenuto, con muri in sasso a vista che delimitano il percorso dall’autorimessa all’ingresso dell’abitazione, mentre la parte di terreno a monte mantenuta a bosco, e adatta anche per l’ombreggiamento è caratterizzata dall’attraversamento di un piccolo rio con una spettacolare cascatella.
E’ stata prevista la possibilità di dotare l’autorimessa con un ascensore che permette di accedere immediatamente al piano d’ingresso principale.
Il riscaldamento è indipendente a legna collegata ai termosifoni, implementato da un camino a pellet oltre che da un sistema a pompa di calore che all’occorrenza raffresca anche l’ambiente, è comunque prevista la possibilità di allacciarsi alla rete del gas metano.
Recentemente è anche stato realizzato l’impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
POSIZIONE: La villa è esposta a sud est e in posizione panoramica con vista lago spettacolare, in posizione baricentrica tra il confine svizzero e Cannobio
DISTANZE:
da centro abitato: 2 km
dal lago: 50 mt
dal confine: 3 km
da autostrada:33 km
da aeroporto: 88 km
La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
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