• € 525 000
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Description
- Straordinaria opportunità nel cuore del centro storico di Rapallo. Si tratta di una affascinante palazzina che offre una varietà di soluzioni abitative ed una commerciale, rendendola un investimento davvero interessante. La proprietà è suddivisa su tre livelli. Al piano terra, troviamo un fondo commerciale di circa 20 mq, ideale per attività che desiderano beneficiare della posizione strategica nel cuore della città.
Salendo al primo piano, ci accoglie un accogliente monolocale di circa 28 mq in buone condizioni interne, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Accanto, un bilocale di circa 45 mq in ottime condizioni, perfetto per chi cerca un'abitazione curata nei dettagli.
Il secondo ed ultimo piano presenta un ampio appartamento di circa 80 mq, da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
La posizione della palazzina è un vero punto di forza, a pochi passi dal mare e dall'antico Castello, rendendola un'occasione unica per godere della bellezza del centro storico e della vicinanza ai principali servizi.
Questa proprietà rappresenta un investimento vantaggioso per chi desidera un immobile polivalente, con potenzialità di reddito sia dal punto di vista residenziale che commerciale. Rif. 22702 € 525.000
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
22702 - 26/02/2024
transaction
Vente
typologie
Immeuble | Classe propriété moyenne gamme
superficie
173 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3 bains/douches
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
autres caractéristiques
Exposition externe
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 525 000
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
153433938__secondo_first_floor_first_design_202402
bilo primo piano
153432597_monoloca_first_floor_first_design_202402
    Options additionnelles

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