Maison individuelle via ARIOSTO 5, San Marone, San Giuseppe, Risorgimento, Civitanova Marche

Civitanova MarcheVia ARIOSTO
  • € 320 000
  • 5+
  • 279
  • 2
  • Non
Description
MAGNOLIA
“Ogni oggetto amato è il centro di un paradiso”
Ed è veramente al centro di Civitanova Marche, nella prima zona del quartiere di San Marone, in una posizione centrale ma tranquilla e comunque al centro città e al mare, questa casa singola con giardino, garage e posto auto esterno che proponiamo.

L'edificio si struttura con un appartamento al primo piano di 143 mq con tre camere matrimoniali, 2 bagni cucina e soggiorno. Al secondo piano abbiamo una soffitta, in parte sottotetto ed in parte a tre metri di altezza che in una prospettiva di ristrutturazione potrebbe essere aggiunta al primo piano in modo da dividere in 2 appartamenti indipendenti in quanto la casa ha due ingressi indipendenti.
Nelle foto è indicato un disegno di massima di una possibile divisione e un rendering delle potenzialità della casa con il solo cambio dell'arredamento
E' presente anche una cantina di 31 mq.
Il giardino collega il garage alla casa.
Contattaci per capire come poter sfruttare al meglio questa occasione, anche perché i margini edificatori della zona sono ormai inesistenti e questa è una delle pochissime possibilità rimaste per poter costruire qui un progetto di vita (o di investimento)!
Informations
autres caractéristiques
Mansarde
Exposition externe
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1492-14513 - 05/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
279 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Mansarde
Exposition externe
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 320 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1978
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Foto 24
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