Maison mitoyenne via Lecco 10, Centro, Agrate Brianza

Agrate Brianza, in posizione strategica vista la vicinanza dell’ingresso in autostrada A4, porzione di trifamiliare composta da un appartamento di tre locali oltre servizi posto a piano rialzato accessibile a mezzo ingresso esclusivo, livello semi-interrato ed autorimessa. L’appartamento è composto da ingresso con portoncino blindato, soggiorno, cucinotto finestrato, corridoio zona giorno–notte, due ampie camere da letto e servizio finestrato ristrutturato con doccia e vasca. La scala a chiocciola interna permette di accedere ad un locale semi-interrato finestrato che svolge la funzione di cantina-lavanderia ove trova alloggiamento la caldaia. Compresa nella proposta è anche un terzo dell’autorimessa, di superficie complessiva pari a circa 130 mq., condivisa con le altre n.2 unità immobiliari, alla quale è possibile accedere a mezzo di apposito scivolo-rampa. Inoltre sul lato sud – est del giardino, è presente una area di superficie pari a mq. 164 di proprietà esclusiva, con capacità edificatoria, attualmente destinata a prato. Le parti comuni presenti sul fronte anteriore ( giardino-camminamenti) e posteriore del caseggiato risultano a disposizione delle tre unità abitative e si prestano, quelle sul retro, ad essere utilizzate come posti auto. Gli interni dell’appartamento, già libero, si presentano in buone condizioni anche se risalenti alla fine degli anni ’50; auspicabile un intervento di ristrutturazione complessivo che non dovrà riguardare i serramenti, la caldaia, il portoncino d’ingresso ed il bagno in quanto sostituiti recentemente. La soluzione proposta è subito disponibile e presenta tre lati liberi verso l’esterno ( fronte est-sud ed ovest ); non prevede spese condominiali.