Appartement via Goffredo Mameli 94, Centro, Gavi

GaviVia Goffredo Mameli
  • € 330 000
  • 5+
  • 140
  • 1
  • 2
  • Non
Description

Appartement finement meublé au cœur de Gavi

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Dans le cœur battant de Gavi, au milieu des petites ruelles qui gardent d'anciens secrets, se dresse un palais du XVIIe siècle, dont les fresques de la façade sont voilées par le temps. Au deuxième étage de cette noble demeure se cache un joyau précieux, un appartement finement meublé avec la sagesse de celui qui respecte l'histoire et met en valeur son élégance intemporelle. Plongé dans une atmosphère de grand goût, l'appartement s'offre au visiteur avec une personnalité discrète et un raffinement qui évoque le charme provençal. Lumineux et accueillant, il séduit par ses détails de style, parfait équilibre entre le passé et le présent. Le seuil franchi, on pénètre directement dans le grand salon où l'œil est séduit par les sols d'origine, les nobles fresques qui ornent le plafond et l'élégante cheminée qui en est la pièce maîtresse. L'accès direct à la terrasse panoramique, qui donne sur les toits des immeubles voisins, confère une luminosité extraordinaire à l'ensemble de la pièce. La salle à manger, avec son mobilier shabby chic, évoque la magie des invitations élégantes, des dîners aux chandelles et des conversations agréables en compagnie de la famille et des amis. La cuisine spacieuse, qui joue sur un équilibre parfait des couleurs, impressionne par son style raffiné et quelque peu rétro, que l'on retrouve dans les moindres détails. Le salon mène également à une chambre double, qui peut également servir de bureau. La fenêtre offre une vue spectaculaire sur la célèbre forteresse de Gavi, que l'on peut presque toucher. Le coin nuit, avec sa chambre double et sa salle de bains avec douche, garantit l'intimité et une grande détente. Mais les surprises ne s'arrêtent pas là : un secret se cache sur la mezzanine, où un escalier d'époque mène à une petite alcôve avec une grande cheminée, où l'on peut se détendre en lisant un livre ou en s'adonnant au smartworking. De là, on accède au grenier non habitable, qui est aussi grand que l'appartement tout entier et qui est en excellent état, de sorte que chaque recoin peut être exploité. Dernier détail, mais non des moindres : l'escalier d'accès à l'appartement, qui part du rez-de-chaussée avec un portail garantissant son exclusivité, est privé, ce qui le rend totalement indépendant des deux voisins de la copropriété au rez-de-chaussée. Quant à la place de parking, il y a la possibilité d'en louer ou d'en acheter une dans la cour de l'immeuble. Histoire, élégance, luminosité, tous les services à portée de main, pour une résidence de charme prête à vivre.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02UNID - 27/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
140 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (2 chambres, 4 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 330 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1600
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria per exposè
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur