Villa indépendante, à rénover, 190 m², Sambruson, Dolo

Vi presentiamo un'opportunità imperdibile tra Camponogara e Sambruson: un ampio immobile con diverse possibilità di utilizzo e un potenziale straordinario.

L'abitazione principale si estende su circa 150 mq e offre 3 camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per essere trasformate in spazi di lavoro aggiuntivi. Con ampi spazi living e luminose finestre, c'è ampio spazio per personalizzare gli ambienti secondo le tue esigenze.

Puoi inoltre sfruttare un locale bar-ristorante integrato di circa 170 mq, a livello strada, completo di una grande sala ideale per eventi, bagni e magazzini. Questo spazio versatile offre infinite possibilità per creare un'attività di successo nel settore della ristorazione, approfittando della posizione strategica.

Con ulteriori 130 mq di magazzini e depositi, avrai inoltre spazio più che sufficiente per soddisfare qualsiasi esigenza di stoccaggio o logistica. Questo è un valore aggiunto per chiunque stia cercando una soluzione commerciale completa e funzionale.

Completano la proprietà un garage di 35 mq, perfetto per parcheggiare comodamente veicoli o utilizzarlo come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

L'immobile necessita di ristrutturazioni, offrendo l'opportunità di creare gli spazi su misura per le tue esigenze. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un piazzale aggiuntivo per il parcheggio, per garantire una comodità ancora maggiore ai vostri clienti o visitatori.

Euro 109.000

Rif. 03 - Dolo
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