Appartement excellent état, Centro, Orvieto

Un piccolo appartamento con una grande terrazza, a pochi passi dalla via principale di Orvieto, completamente ristrutturato con cura e passione. Un vero e proprio nido con affaccio sul verde.
L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo nel cuore del centro storico di Orvieto. L’accogliente soggiorno con camino si apre sulla bella terrazza di circa 35 mq, una vera unicità nel centro storico: qui c’è ampio spazio per consumare i pasti oppure rilassarsi leggendo un libro, immersi nella quiete. Accanto alla zona giorno si trova la piccola cucina, completa di piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero e lavastoviglie. Vi è poi la camera con letto matrimoniale caratterizzata dall’antico pavimento in graniglia e dal soffitto a volta. Completa l’appartamento il bagno con doccia. Presente, al piano terra, un utile locale di sgombero di proprietà esclusiva adibito a lavanderia e rimessaggio. La Terrazza in centro è proposta in vendita completa della mobilia interna ed esterna.

Stato e rifiniture
Completamente ristrutturato nel 2014, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 51 mq commerciali, a cui si aggiunge la terrazza con pavimento in cotto di circa 35 mq e il locale magazzino a piano terra. Nella zona giorno e cucina il pavimento è in laminato effetto legno, mentre nella camera è stato possibile recuperare le antiche graniglie con cornice decorata da foglie di vite.
Servizi e utenze
Tutte le principali utenze sono attive. Riscaldamento autonomo a metano. Aria condizionata nella zona giorno.
Utilizzi e potenzialità
Ideale come punto di appoggio e dimora estiva o residenza per una coppia, l'appartamento costituisce anche un interessante investimento per il settore degli affitti turistici.
Ubicazione
L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, vicino alla principale via della città. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore) , Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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