Appartement neuf, Centro, Nardò

Villa de luxe avec jardin et piscine à vendre au cœur du Salento, à Nardò, l'une des perles baroques nées de la fusion entre des millénaires d'histoire et la beauté naturelle des Pouilles. Répartie sur 3 niveaux, cette résidence offre une expérience de vie sans pareille. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert lumineux accueille les invités avec un salon confortable à droite et un coin repas à gauche, tous deux donnant sur une charmante terrasse de plain-pied avec un coin cuisine et un barbecue extérieur. La cuisine très fonctionnelle et une salle de bains ajoutent du confort à cet étage. Un escalier interne mène au premier étage, où un couloir donne accès à deux chambres doubles, une salle de bains avec douche et la splendide chambre principale, complète avec une salle de bains privative et un dressing. Du premier étage, l'escalier mène au deuxième étage où la terrasse offre une belle vue sur le jardin et la campagne du Salento. En descendant au sous-sol, vous trouverez une spacieuse taverne avec kitchenette, un espace de détente et une télévision, enrichie par une grande cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de tradition. Cette zone est complétée par une salle de bains, une chambre supplémentaire, un débarras et un grand garage. Une véranda au niveau de la taverne permet d'accéder au jardin arrière et à la zone de la piscine, où vous pourrez vous détendre et profiter de la douce brise estivale. La villa, récemment soumise à une rénovation complète, offre un confort maximal et les dernières technologies, avec des finitions de haute qualité, un beau parquet dans toute la maison, des menuiseries à rupture de pont thermique, un système de chauffage avec pompe à chaleur de dernière génération et un puissant système photovoltaïque, garantissant une haute efficacité énergétique et réduisant l'impact environnemental. Stratégiquement positionnée à la périphérie de Nardò, cette propriété est à une courte distance du centre historique et à quelques minutes des plages enchantées de Santa Maria al Bagno et de Santa Caterina. Les plages renommées de Gallipoli, telles que Baia Verde, Lido Conchiglie et Rivabella, sont accessibles en environ 10 minutes, tandis que la capitale, Lecce, est à environ 20 minutes en voiture. L'aéroport du Salento à Brindisi est facilement accessible en environ 45 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers le reste de l'Italie et les principales villes d'Europe.