Villa indépendante via Maddalena 45, Ceglie Messapica

Dans une position privée en pleine nature, à seulement 4 km de Ceglie Messapica et 8 km d'Ostuni, une ferme rénovée, entourée de 2,5 hectares de terrain avec jardin, piscine, oliveraie, amandiers et figuiers. Superficie brute d'environ 250 m2, avec espaces de vie caractéristiques, 4 chambres et 5 salles de bains.

Position géographique
La Masseria dei Mandorli est située dans une position stratégique et facilement accessible, à seulement 9 km de la célèbre ville d'Ostuni et à une courte distance, à environ 4 km, du centre historique de Ceglie Messapica, célèbre pour ses spécialités culinaires.
Grâce à d'excellentes liaisons routières, il est possible de rejoindre Tarente, à 50 km, en 45 minutes environ, tandis que Lecce (82

Description des bâtiments
La ferme est répartie sur deux niveaux, pour une surface brute de 250 m2, auxquels s'ajoutent les deux grandes terrasses du premier étage.

Rez-de-chaussée : dégagement avec accès à la cour sans vis à vis par une chambre, actuellement utilisée comme atelier, avec salle de bain en suite et dressing.
Le couloir mène également à la salle de bain desservant le séjour et à la cuisine avec îlot central et une grande fenêtre donnant sur le jardin et la piscine. Ensuite, nous trouvons une grande et lumineuse salle à manger, à partir de laquelle il est possible d'accéder à une chambre, avec mezzanine et salle de bain privée, et au salon avec cheminée. Adjacent au salon, nous trouvons une autre chambre avec baignoire apparente et salle de bain en suite.

Premier étage : un escalier en pierre caractéristique mène au premier étage, où se trouve la quatrième chambre, avec salle de bain privée, et d'où elle possible d'accéder à deux grandes terrasses panoramiques.

A l'arrière de la Masseria il y a un local technique.

État et finitions
Masseria dei Mandorli, a été savamment rénovée sur la base du design d'un architecte qui a conservé le charme de la tradition Structure des Pouilles, l'enrichissant du confort moderne, pour créer un refuge élégant et accueillant.

Chaque espace est inondé de lumière naturelle grâce à de nombreuses grandes fenêtres, et les chambres se fondent harmonieusement avec l'extérieur, grâce à leurs accès au jardin ou aux terrasses. .

A l'intérieur, on trouve des plafonds caractéristiques avec des voûtes en étoile ou en pavillon.

Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un terrain privé d'environ 2,5 hectares, cultivé d'oliviers, d'amandiers et de figuiers, avec de grands chênes, typiques des Pouilles, qui ombragent l'entrée de la propriété. Devant l'atelier, nous trouvons une agréable cour entourée de hauts murs en pierres sèches d'origine, tandis que la zone qui était autrefois destinée à servir d'aire de battage et qui conserve encore avec les anciennes chianches en pierre, elle relie la maison avec la belle piscine à débordement, mesurant environ 40 m2, et avec un espace solarium très panoramique d'où vous pourrez profiter de la vue sur la magnifique campagne environnante.--e2ba0369a0fee8b986fed9cb7e27b1f7!