Villa indépendante via San Paolino d'Aquileia 14, Reana Del Roiale, Reana del Rojale

Reana del RojaleVia San Paolino d'Aquileia
  • € 420 000
  • 5+
  • 219
  • 2
Description
Green Village Srl, azienda SPECIALIZZATA nella costruzione di immobili Eco-Sostenibili, propone un nuovo progetto inserito in un contesto di privacy e tranquillità, coniugando al meglio spazi verdi privati e sicurezza.
La villa è totalmente indipendente e disposta su unico piano, costruita con le migliori tecnologie e materiali, per garantire elevato comfort abitativo, basso impatto ambientale ma soprattutto un alto livello di efficienza energetica. Inoltre, assicura giusti spazi scoperti e privacy.
Lo studio effettuato ed i posizionamenti garantiscono ad ogni abitazione uno spazio verde esclusivo e una corretta esposizione elio-termica e solare. Il progetto, disposto su piano unico, prevede ingresso con ampia e luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno notte, camera padronale con bagno finestrato, 2 camere da letto dalle generose dimensioni, un bagno con ampio box doccia e servizi.
Esternamente troviamo il portico d'ingresso accogliente e dalle giuste dimensioni. In continuità del generoso portico troviamo il vano lavanderia, accessibile anche dall'interno dell'abitazione, un bagno di servizio e vano tecnico. Completa l’immobile il posto auto scoperto di proprietà.
Il Giardino privato è di 450 mq, garantendo dunque una zona relax che soddisfi le esigenze di tutta la famiglia. La qualità architettonica si rifà a scelte stilistiche eleganti ed essenziali, ispirata sia alla solidità strutturale quanto all’efficienza energetica ed alla cura del dettaglio. L’immobile verrà edificato con sistema costruttivo "Pontarolo Climablock", copertura in legno lamellare e bilama con travi a vista. Sulla copertura in perlinato verrà posato un doppio strato isolante in lana di roccia ad alta densità, al fine di garantire il massimo isolamento termico e comfort acustico.
I serramenti in pvc con triplo vetro e doppia camera isolante, verranno forniti con sistema anta e ribalta, mentre le tapparelle avvolgibili esterne motorizzate saranno in alluminio ad alta intensità isolante. La dotazione impiantistica è composta da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4,5 kw per la produzione di energia elettrica.
L'ecosostenibilità è dunque il principio fondante cui i progettisti della Green Village Srl danno assoluto valore; progettare il verde come strumento fine a valorizzare gli elementi naturali, scandendo il tempo delle stagioni e della natura, ponendo alla base del progetto stesso la volontà di utilizzare prodotti innovativi, la qualità e il comfort abitativo, risultano essere gli aspetti cardine del progetto.
La possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le esigenze e i gusti della committenza, fanno del concept edificatorio un valore aggiunto assoluto.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Accessibilité handicap
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-109752679 - 28/02/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
219 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 6 autres), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 420 000
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulle
Options additionnelles

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