Appartement via Damaso Cerquetti 65, Monteverde Nuovo, Rome

RomeMonteverde NuovoVia Damaso Cerquetti
  • € 449 000
  • 5
  • 157
  • 2
  • 1
  • Oui
Description
Nel cuore Di Monteverde Nuovo, più precisamente in via Damaso Cerquetti, proponiamo in VENDITA un appartamento straordinario che si distingue per la sua bellezza, comodità e funzionalità. Questa splendido immobile, situato al primo piano di un edificio signorile dotato di portineria dal LUN al VEN, offre un'esperienza abitativa senza pari, con 159 metri quadrati di spazio ben distribuito, questo immobile è l'ideale sia per le famiglie numerose che per chi è in cerca di un investimento.

Appena entrati, sulla sinistra troviamo l'ampio salone doppio con balcone semi abitabile, procedendo lungo il corridoio, dotato di funzionali armadi a muro si accede alla cucina abitabile, di fronte alla quale troviamo un locale stireria e il bagnetto di servizio. La zona notte è separate da un disimpegno ed è composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno dotato di vasca.

Una delle caratteristiche più sorprendenti di questo appartamento è la sua tripla esposizione, che permette alla luce naturale di diffondersi in modo uniforme in ogni angolo della casa. I balconi offrono la possibilità di godere del panorama urbano circostante, regalando momenti di relax e serenità.
Nonostante la sua posizione centrale, questa residenza è sorprendentemente silenziosa grazie agli infissi nuovi e alla facciata ristrutturata nel 2010.



Le informazioni fornite in questo annuncio sono generiche e di puro carattere descrittivo; non possono essere considerate come vincolanti o come sostituzione di un parere tecnico, né catastale né progettuale, emesso in base al caso specifico.
Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze.
La Immobiliare Castiello & Garcia srl non rilascia alcuna formale garanzia o altra promessa in merito alle informazioni e planimetrie riportate in questo annuncio, che in nessun caso costituiscono elemento legale.
Nessuno dovrebbe prendere alcuna decisione di investimento senza prima condurre le proprie ricerche con la dovuta diligenza: la Immobiliare Castiello & Garcia srl declina ogni responsabilità nel caso in cui informazioni, planimetrie, analisi, opinioni, consigli e/o raccomandazioni risultino difformi o incompleti.
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Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
T415 - 28/02/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
157 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
étage
1°, avec ascenseur
nombre total étages
5 étages
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 449 000
charges de copropriété
€ 90/mois
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Indice perf. des énergies renouvelables
155kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
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