Appartement Baluardo Partigiani 2, Centro Storico, Novare

NovareCentro StoricoBaluardo Partigiani
  • € 418 000
  • 5+
  • 173
  • 2
  • 1
  • Oui
Description
Nel centro storico di Novara, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora di rappresentanza.

Inserita in un contesto storico di pregio assoluto, ci troviamo infatti nel Palazzo delle Statue, uno degli edifici d'epoca più iconici e rinomati nel panorama immobiliare Novarese, un vero e proprio gioiello architettonico realizzato negli anni '30, forse uno dei pochi palazzi che può essere considerato realmente di lusso.

Il contesto esclusivo e la sua posizione strategica nel centro storico della città, garantiscono un'esperienza abitativa unica e privilegiata, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 187 metri quadri, gli spazi sono ampi e luminosi, con una distribuzione ottimale dei sei locali che lo compongono, tutti gli ambienti sono raffinati e confortevoli, gli alti soffitti sono un valore aggiunto riscontrabile solo nei palazzi d'epoca.

Le finiture interne, originali dell'epoca, sono state sapientemente conservate, le ampie finestre, le alte porte interne ed pavimenti pregiati donano all'appartamento un connotato elegante e lussuoso, che gli amanti del bello non potranno che apprezzare.

Ad accrescere ulteriormente il pregio dell'immobile, affacciato sul cortile interno, troviamo un eccezionale terrazzo, uno spazio assolutamente impagabile che si presta a molteplici utilizzi.

L'immobile, si presenta in ottime condizioni, si trova al primo piano dell'edificio, nel corso degli anni è stato trasformato in uno studio professionale pur mantenendo tutte le caratteristiche della residenza di lusso.

Un immobile ecclettico che, con la sua duplice veste, può soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza di alto livello, ma anche di un affermato professionista che desidera ricevere i propri clienti in un contesto prestigioso.

Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proposta immobiliare.

Completano la proprietà una soffitta ed una cantina, entrambe di grandi dimensioni.

Vi aspettiamo per guidarvi nel vostro futuro trasferimento nel cuore di Novara.

Collaboriamo con tutte le Agenzie.
Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, verifica puntuale della documentazione dell'immobile, supporto tecnico e legale, strategia di marketing e comunicazione personalizzata, consulenza finanziaria e affiancamento sino al momento della conclusione dell'affare.
Grazie ad un sofisticato sistema innovativo ed esclusivo di RE/MAX, conosciamo il reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo pertanto in grado di eseguire delle valutazioni reali, dettagliate ed argomentate.
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Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Gardien demi-journée
Système TV simple
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
MM - 14/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
173 m² | commerciale 189 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (2 chambres, 4 autres), 2 bains/douches
étage
1°, avec ascenseur
nombre total étages
6 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Armoire murale
Terrasse
Gardien demi-journée
Système TV simple
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 418 000
charges de copropriété
€ 400/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1932
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D171.92 kWh/m² année
Plan
Foto 38
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