Villa bi-familiale via Pallanza, Centro, Mergozzo

MergozzoVia Pallanza
  • € 2 600 000
  • 5+
  • 300
  • 3+
  • Non
Description

Villa en pierre avec annexe, Mergozzo

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Comme l'image d'un livre de conte de fées, entre montagnes verdoyantes, toits anciens et lac encadré comme dans un tableau de Monet, nous proposons cette solution plus unique que rare, idéale pour ceux qui savent saisir la poésie de ce lieu enchanté, où l'architecture de la maison et la nature semblent s'être mariées.
La villa est complètement indépendante : au rez-de-chaussée, l'espace de vie est enrichi par une terrasse couverte, de grandes fenêtres et un sol en résine avec des flocons de métal qui brillent sous les rayons du soleil.
L'étage supérieur est dédié à la zone nuit avec une chambre simple et une chambre double avec une vue imprenable, difficile à décrire avec des mots.
A côté, toujours face au lac, se trouve un appartement de deux pièces, idéal pour les invités, sur deux niveaux qui, si nécessaire, pourrait être intégré à la villa principale en abattant un mur.
Un escalier extérieur nous amène à l'annexe, dans un bâtiment séparé, avec une paroi frontale et latérale uniquement en verre, ce qui donne l'idée d'être une véritable terrasse avec vue sur le lac.
A l'intérieur, un système domotique avec écran tactile à l'entrée contrôle les principales fonctions.
La solution est entièrement recouverte de pierre et est entourée d'un terrain d'environ 1500 m2, ce qui permet une totale intimité. Excellente exposition au soleil.
Pour compléter le tableau, une piscine d'eau salée aménagée pour l'hydromassage et la nage à contre-courant.
Un passage piéton privé et pratique permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
V001383 - 08/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
300 m² | commerciale 338 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 2 600 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2000
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria abitazione
Planimetria box 2
Planimetria box 1
    Découvrez les meilleures offres d'électricité et de gaz
    E-Light Luce

    E-Light Luce

    L'offre d'électricité à prix fixe d'Enel Energia est plus avantageuse pour vous

    enel logoen savoir plus
    E-Light Gas

    E-Light Gas

    L'offre de gaz à prix fixe d'Enel Energia est plus avantageuse pour vous

    enel logoen savoir plus
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur