Appartement 3 chambres via Monte Nuovo Licola Patria 88, Località Toiano, Sotto il Monte, Pouzzoles

Offriamo in vendita un'opportunità immobiliare unica, situata all'interno di un tranquillo contesto privato a pochi passi dal centro di Arco Felice e nelle immediate vicinanze dell'ingresso della tangenziale, più precisamente in Via Montenuovo Licola Patria. L'appartamento, di generose dimensioni con una superficie di circa 95 mq interni, è collocato al primo piano ed è caratterizzato da una luminosità eccezionale grazie alla sua tripla esposizione.
L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso con accesso alla camera da letto principale, la quale dispone di un primo balcone. Attraverso un corridoio si raggiunge la cucina abitabile, la seconda camera da letto con un secondo balcone e il bagno padronale completo di vasca. È presente anche un bagno di servizio.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per essere personalizzato secondo le preferenze dell'acquirente.
Grazie alla sua tripla esposizione, l'ambiente risulta sempre luminoso e accogliente, garantendo un'ottima qualità di vita.
Dotato di sistema di riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata e efficiente del clima interno.
Di notevole importanza un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale.
La posizione dell'immobile è particolarmente favorevole, trovandosi in una zona tranquilla e ben servita di Arco Felice, con la comodità di essere vicino al centro e all'ingresso della tangenziale, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli verso le principali destinazioni della zona.
Attualmente locato, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante anche per chi è alla ricerca di investimenti immobiliari.

TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1° PIANO COMODO
2° IN ONTESTO PRIVATO
3° LUMINOSO
4° CON POSTO AUTO
5° LOCATO

Visionabile previo avviso telefonico.
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