Bureau - Cabinet en Vente

FrascatiPiazza Paolo III
  • € 300 000
  • 5+
  • 110
  • 2
  • 0
Description
La Nuova CRG Immobiliare è lieta di presentare questa esclusiva opportunità nel cuore di Frascati. Situato in Piazza Paolo III, a pochi passi dal suggestivo Palazzo Vescovile, questo ufficio di classe A/10 offre una posizione centralissima e strategica. Attualmente affittato con un contratto regolare a uno studio professionale, l'appartamento di 110 mq al piano terra di una affascinante palazzina storica del’900 è un investimento di sicuro interesse.
L'ingresso elegante conduce alla prima sala di accoglienza, mentre le quattro stanze ben distribuite offrono spazi ideali per le attività professionali. Con due bagni ben arredati e un comodo ripostiglio/archivio, questo ufficio offre praticità e funzionalità. Le ampie finestre permettono una generosa illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole. La bellezza e l'originalità di questo immobile sono ulteriormente enfatizzate dal soffitto a cassettoni, che aggiunge un tocco di eleganza e carattere.
Per gli investitori che cercano una soluzione unica nel suo genere, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile nel panorama immobiliare di Frascati. Contattateci ora per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, e scoprite di persona il potenziale di questa straordinaria proprietà.
Per ulteriori informazioni contattaci al 342 81.77.024. Siamo a tua completa disposizione in Corso del Popolo, 32, Grottaferrata (RM), dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. I contenuti degli annunci pubblicitari sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
ufficio Frascati - 28/02/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
superficie
110 m² | commerciale 117 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Division par murs
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages, non immeuble de bureaux uniquement
autres caractéristiques
Exposition externe
Câblé
Porte blindée
Système d'alarme
Éclairage d'urgence
Internet à haut débit
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 300 000
charges de copropriété
€ 10/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
145kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D165 kWh/m² année
Plan
Planimetria
    Options additionnelles

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