Appartement 3 chambres bon état, premier étage, Pombia

Pombia
  • € 135 000
  • 3
  • 87
  • 1
  • M
  • Non
Description
In piccola palazzina costruita nel 2000, composta da quattro unità abitative, VENDESI APPARTAMENTO TRILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO CON GIARDINO, garage, cantina, locale caldaia. L'immobile al piano rialzato, di circa mq. 87, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e stenditoio, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e altro balcone lungo due lati della casa. Completano la proprietà giardino di proprietà collegato all'appartamento, spazioso garage, cantina, locale caldaia. Utenze autonome, spese condominiali minime che comprendono elettricità scale e polizza assicurativa palazzina.
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.******/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame.
Informations
autres caractéristiques
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
910 - 29/02/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
87 m² | commerciale 102 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée surélevée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 135 000
charges de copropriété
€ 20/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2000
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
45.78kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D165.35 kWh/m² année
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