Immeuble en Vente

CanossaVIA CROGNOLO
  • € 700 000
  • 5+
  • 2 300
  • 3+
  • 0
Description

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Canossa (RE)
Borgo - Chambres d'hôtes - Terrain - Vallonné
Ancien village des Apennins de Reggio Emilia dont les premières traces de peuplement remontent à 1500, on peut encore observer les voûtes avec l'année de construction imprimée (1536), les murs d'enceinte massifs, les poutres séculaires qui constituent encore la structure porteuse. de certains bâtiments, des environnements intérieurs avec de grandes cheminées et des caves aux plafonds voûtés en pierre idéales pour stocker des produits typiques tels que les fromages et la charcuterie. Une petite et charmante église embellit et caractérise le centre du village. Les 48 hectares de terrain, dont environ 17 de terres arables/pâturages, sont adaptés à la plantation de vignes pour la vinification ou d'arbres fruitiers, ainsi qu'à différents types d'élevage. Ce village est adapté à différents usages, notamment à l'hébergement agricole et touristique comme des fermes ou des chambres d'hôtes, car une grande partie des locaux existants est déjà aménagée avec des cuisines équipées, des salles à manger et des hébergements avec des chambres desservies par des sanitaires privés.
La structure bénéficie d'une bonne accessibilité et est située dans une zone de grand charme comme celles des terres Matildic, également connues à l'étranger, notamment dans les pays de l'Europe du Nord.
Réf.2073-151
Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco
(Document non engageant à des fins contractuelles)
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CBI145-2073-151 - 14/05/2024
transaction
Vente
typologie
Immeuble | Classe propriété moyenne gamme
superficie
2 300 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Double exposition
Coûts
prix
€ 700 000
Efficacité énergétique
année de construction
1500
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
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