Maison mitoyenne via del Pontarol, Valgatara, Marano di Valpolicella

Marano di ValpolicellaVia del Pontarol
  • € 349 000
  • 4
  • 192
  • 3
  • Non
Description
Immobiliare Ledri vi presenta una villa a schiera nel caratteristico borgo di Valgatara, nella splendida Valpolicella.

Questa abitazione, non è solo una casa, ma un luogo dove i sogni diventano realtà.

Un bel vialetto ti conduce all'ingresso dell'abitazione, varcando il quale verrai accolto da un'ampia zona giorno con camino e affacci sul giardino privato, un'area verde ben curata dove i colori della natura si mescolano in una sinfonia di bellezza e serenità. Qui, ogni mattina potrai risvegliarti con il canto degli uccelli e gustare una tazza di caffè immerso nel silenzio.
Nel giardino è presente un'area coperta in cui ospitare amici e famiglia per piacevoli serate. Un bagno finestrato completa questo livello.

Al primo piano due camere da letto luminose ti accolgono con il loro calore, mentre il balcone privato diventa il luogo ideale per godersi una brezza fresca e contemplare il tramonto. Anche a questo piano è presente un bagno con doccia, finestrato.

Il piano superiore è costituito da una magnifica e maestosa camera da letto con soffitti alti e travi a vista, un rifugio privato completo di un bellissimo bagno con vasca ed un terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla Valpolicella. Qui, ogni giorno potrai lasciarti incantare dalla bellezza dei dintorni e dalla magia dei paesaggi circostanti.

La villa è dotata di ogni comfort moderno, riscaldamento autonomo, camino per serate romantiche e impianto di condizionamento per le giornate più calde.

Una cantina spaziosa e due box auto completano questa residenza, offrendoti tutto lo spazio di cui hai bisogno per organizzare la tua vita senza compromessi.

Questa non è solo una casa, è il rifugio che hai sempre desiderato, dove ogni giorno è vivrai in relax e ogni istante sarà un ricordo da conservare.

Contattaci ora per prenotare una visita e iniziare il viaggio verso la tua nuova vita nella splendida Valpolicella.
Informations
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
PA37 - 24/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne
superficie
192 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine américaine
étage
4 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 349 000
charges de copropriété
€ 15/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2017
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
B≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
abitazione PLANIMETRIA_page-0001
garage PLANIMETRIA_page-0001
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