Villa indépendante, bon état, 404 m², Centro, Colorina

In Comune di Colorina, disponibile per la vendita villa singola con giardino privato e spazio ad uso negozio.

La zona in cui si trova l'immobile è tranquilla e gode di una vista panoramica sui monti circostanti.

Il Comune di Colorina è situato sul versante orobico della Valtellina e dista 13 km circa da Sondrio e 14 km circa da Morbegno.

La villa ha una superficie complessiva di circa m² 369, circa m² 123 a piano, ed è così composta:

- a piano seminterrato accogliente taverna con spazio cucina-soggiorno completo di forno a legna per pizza, vano camera con servizio ed ampia cantina;

- a piano terra negozio con piccola zona lavanderia e bagno, il tutto eventualmente riconvertibile in box auto in caso di non interesse per lo spazio commerciale, giardino;

- a piano primo ampio soggiorno con divano zona tv, angolo cucina ben attrezzata con tavolo da pranzo, balcone e bagno, oltre a porzione open space al rustico di circa m² 78 con molteplici possibilità di impiego;

- al secondo piano con tetto in legno a vista, troviamo camera matrimoniale, cameretta, balcone e ripostiglio con la possibilità di essere trasformato in camera e/o studio, oltre a porzione open space al rustico di circa m² 78 con molteplici possibilità di impiego.

La villetta dispone di giardino privato di circa m² 500 completamente delimitato sui confini.

L'immobile, venduto semiarredato, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano.

La classe di risparmio energetico è la G.

La villa è accessibile in tutti i periodi dell'anno, Colorina è infatti un paese abitato e residenziale dove si trovano i principali servizi. A pochi minuti da casa si trovano negozi di alimentari, bar, edicola, farmacia, ecc. La villa, oltre che come ottima soluzione prima casa, può essere trasformata anche in B & B.

Per gli amanti della natura, essendo la villa nelle immediate vicinanze del rinomato Sentiero Valtellina e del pendio del versante Orobico, in tempi rapidi è garantito l’accesso a facili passeggiate sia a piedi che in mountain bike, in questa zona della Valtellina il relax è garantito!

Chiesa in Valmalenco, con i suoi impianti sciistici e i rifugi montani, dista soli 45 minuti circa d’auto, la Valmasino per gli amanti dell’arrampicata dista circa 35 minuti.

Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 175.000,00.

Vi è la possibilità di mutuare la compravendita oltre alla possibilità di personalizzare l'acquisto in riferimento ad acconti, rate e quant’altro, il tutto in base alle esigenze del singolo acquirente.

Per una visita senza impegno alla villa non esitate a contattarci telefonicamente allo 0342 513046 o via mail all’indirizzo info@gmcasa.com o sul sito www.gmcasa.com