Appartement via 20 Settembre, San Vincenzo, Gênes

GênesSan VincenzoVia 20 Settembre
  • € 675 000
  • 5
  • 175
  • 1
  • 4
  • Oui
Description
Nel pieno centro di Genova, situato in via XX Settembre, proponiamo in vendita immobile di pregio di circa 175mq. Attualmente l’immobile è adibito ad uso ufficio, ma è sicuramente è più godibile come abitazione o abitazione-ufficio, per poter lavorare e/o vivere il centro con tutte le comodità a pochi passi, in un ambiente bello e di lusso.
La proprietà si compone di un ampio salone doppio, sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. Le camere presentano pavimenti in graniglia, mentre in sala è presente parquet.
Gli interni si presentano ristrutturati in ogni particolari e presentano materiali di pregio, come pavimenti in pregiato parquet e graniglia alla genovese, e caminetto in marmo con decorazioni geometriche. Inoltre i nuovi infissi rendono l’immobile molto silenzioso e fruibile in base alle necessità, essendo presenti nel palazzo sia uffici di pregio, che eleganti abitazioni.
L’appartamento è situato al quarto piano di un elegante palazzo d’epoca, è dotato di porta blindata, fibra ottica, aria condizionata e di servizio portineria. Grazie all’ubicazione a piano alto e alla sua esposizione, la proprietà rimane luminosa e soleggiata per gran parte della giornata.
Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.
DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
2430 - 15/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
175 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 1 bain/douche
étage
4°, avec ascenseur
nombre total étages
6 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 675 000
charges de copropriété
€ 275/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1870
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G124.59 kWh/m² année
Plan
PLN via XX Settembre_ Genova Centro
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