Ferme Loc Valla 10, Giusvalla

Giusvalla, vallée de la rivière Valla, les premières collines de l'arrière-pays de la côte de Savone, dans une zone de verdure luxuriante, entourée de grandes prairies et de bois sans fin dans une zone absolument vierge du point de vue naturaliste, nous vous proposons ce belle propriété qui se compose de 3 structures distinctes dont une est un ancien moulin avec une partie des mécanismes encore présents. La zone est accessible par une route municipale asphaltée et borde le ruisseau Valla.
-- Le premier bâtiment que nous rencontrons, le plus grand, est le bâtiment résidentiel qui s'étend sur 3 niveaux et est en pierre plâtrée.
Au sous-sol il y a 3 caves et entrepôts avec un débarras à l'extérieur de la structure principale.
A l'entresol, avec accès par un escalier extérieur, nous disposons de 6 pièces, en partie résidentielles et en partie de rangement ainsi qu'une salle de bain.
Puis depuis un escalier intérieur accès au dernier étage composé de 5 salons, placard et salle de bain.
Dans l'ensemble, la maison est habitable de suite, dispose d'installations des années 70, fenêtres en partie en bois et en partie en aluminium à double vitrage, chauffage avec radiateurs reliés à la chaudière, sols des années 50/60 en partie en marbre et en partie en gravier.
Toiture visible en bon état.
-- Le deuxième bâtiment, toujours avec des structures en pierre du pays, est l'Ex Moulin avec un rez-de-chaussée qui est composé de 2 pièces (avec les meules du moulin) et d'un hangar ouvert d'un côté, au premier étage il y a un entrepôt avec la partie supérieure de la structure pour moudre le grain et sur le côté de la grange. Toujours à l'étage supérieur se trouve un grenier.
-- La troisième structure, en brique, fait environ 80 m2 sur 2 niveaux avec un entrepôt et garage au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage supérieur.
Idéal pour une rénovation conservatrice qui valorise ses caractéristiques authentiques, il pourrait devenir un bel établissement d'hébergement entouré de verdure.
Les plages de la côte ligure sont accessibles en 30 minutes, les domaines skiables en 90 minutes, l'aéroport de Gênes en moins de 60 minutes, la liaison autoroutière est à 20 minutes.
La propriété est située sur un terrain d'une superficie totale d'environ 3000 m2.