Maison individuelle via Castella, San Pietro di Feletto

AZ immobili: stai cercando la vita tra il verde delle colline Venete in un rustico ma vuoi la comodità ai servizi e non vuoi imbarcarti in ristrutturazioni costose e ricche di incognite ?
Immobile ristrutturato e mai abitato, zero usura.. pari al nuovo ! una casa spaziosa in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde.
Frazione di Rua di San Pietro di Feletto, a pochi minuti dal centro di Conegliano Veneto. Rustico originario del 1942 e totalmente ristrutturato nel 2007. Con 240 mq netti di ambienti abitabili è un immobile con spazi molto generosi per una famiglia numerosa o per gli amanti degli spazi.

Ambienti molto luminosi e particolarmente calorosi per i materiali utilizzati: dalla travatura in larice, la pavimentazione in legno su tutta la casa e il calore del riscaldamento a pavimento al piano terra oltre che la stufa.

Al piano terra, zona giono, stanza guardaroba o studio, servizio e box auto. Al piano primo 5 camere (4 matrimoniali) e 2 servizi, uno per la camera padronale. Al secondo piano, ampia mansarda di 40 mq netti ideale come studio, quarta camera, ambiente ludico come sala giochi bambini o palestra.

Motivi per cui acquistarlo:
#1 Spazi generosi e flessibili nel loro utilizzo;
#2 Comodità ai servizi primari del centro e a 5 minuti dai servizi numerosi della città di Conegliano;
#3 Ideale per chi cerca un rustico con confort attuali ma non ha tempo di seguire un cantiere da ristrutturare;
#4 Casa pronta all'uso;
#5 Zero sorprese vista la qualità dei materiali;
#6 Giardino privato recintato di 520 mq, in cui far giocare i propri figli in un ambiente sicuro;
#7 Attività di B&B;
#8 Un box chiuso e posteggi auto esterni all'interno della proprietà.
#9 Ottima classe energetica

La ristrutturazione ha previsto lo smantellamento della struttura portate originaria per adottare l'attuale antisismica, rifacendo le fondazioni, setti in calcestruzzo e nuovi solai e tetto. E' stato isolato il tetto, e le il livello sottostante al piano terra, sostituiti i serramenti, impianti, caldaia, bagni e rifiniture... l'immobile è pronto all'uso, volendo vendibile arredato.

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Questo è un immobile CERTIFICATO AZ. Vantaggi  per il Venditore e Acquirente ? 
• Tempistiche chiare di vendita.
• Immobile esente da vizi. 
• Documentazione completa e già disponibile.
• Massima visibilità e proposizione mirata dell immobile. 
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