Villa indépendante via Calcina 46, Casano Dogana Isola, Luni

LuniVia Calcina
  • € 790 000
  • 5+
  • 208
  • 3
  • Non
Description
Splendida villa situata tra Liguria e Toscana, vicina sia al mare di della Versilia che ai borghi marinari delle Cinque Terre. La proprietà , costruita negli anni '80, è circondata da un elegante giardino all'italiana di circa 1.500 mq dotato di una grande piscina riscaldata. L'abitazione si sviluppa su due piani più seminterrato e sottotetto. Al piano terra si trovano l'entrata principale, un ampio salone con camino e vetrate che affacciano sul patio e la piscina, una cucina abitabile con porta vetri sul giardino riservato, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite scala a vista dalla sala, troviamo altre tre camere da letto matrimoniali, un bagno e un balcone con vista sul parco dell'antica Luni. Le rifiniture interne sono classiche ed i bagni, recentemente ristrutturati, sono realizzati con materiali di pregio.
Completano l'offerta due comodi posti auto all'interno del giardino e la cabina per la sauna.
l territorio comunale della Città di Luni è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana. Il suo nome è una sintesi di una storia che spinge le radici molto lontano e che apre le porte alla Lunigiana: terra di castelli e tracciati storici. Siamo, infatti, a un crocevia di antiche strade: la più significativa è la consolare Aurelia. La località di Luni Scavi ospita le rovine della città romana di Lunae fondata nel 177. a. C. Il mare che fu tanto importante per lo sviluppo dell’antico Portus Lunae oggi è più distante. Le spiagge più vicine sono quelle di Marinella, frazione di Sarzana.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Piscine
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02UHXZ - 07/05/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
208 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Piscine
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 790 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G277.78 kWh/m² année
Plan
Primo Piano
Piano Terra
planimetria totale
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