Penthouse piazza Vittorio Emanuele III, Centro, Cannobio

CannobioPiazza Vittorio Emanuele III
  • € 450 000
  • 2
  • 110
  • 1
  • 3
Description
ELEGANTE APPARTAMENTO POSTO IN PALAZZO STORICO.

Situato nella zona più esclusiva di Cannobio, la Piazza Lago, proprio di fronte al Porto Antico, questo appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico.
Le origini nobili di questo fabbricato si riconoscono già dall'ingresso del palazzo: La corte interna, la scalinata in granito originale e la fontana a forma di conchiglia delineano già l'eleganza dell'appartamento.
Le scala, molto ampia, ben curata e luminosissima grazie alle grandi finestre, ci conduce all'appartamento, sito all'ultimo piano.
Ciò che incanta aprendo la porta di casa è sicuramente l'eleganza e l'armonia di colori mediterranei, caldi ed accoglienti.
L'ampio soggiorno, di circa 50 mq, ricco di finestre e con una moderna cucina a vista completamente accessoria, presenta due arcate simmetriche, al di là delle quali è posizionato un accogliente salotto, con pavimenti in parquet, caratterizzato da antichi "oblo" dai quali si scorge la piazza ed il lago.
Sul lato opposto, si trova una spaziosa camera da letto, con pavimento in parquet, che dispone di un grazioso vano da adibire a cabina armadio e di un balconcino con vista sulle case storiche del lungolago.
Di lato si trova il bagno, con doccia e balcone. Nel'ingresso si trova un piccolo e funzionale locale ad uso ripostiglio.
Per la ristrutturazione di questo alloggio, di oltre 110 mq, sono stati scelti materiali di ottima qualità e le finiture sono precise e curate.
L'appartamento è perfetto: raffinato, spazioso, ricco di finestre, armonico e confortevole.
La posizione inoltre è invidiabile: basta scendere le scale per trovarsi sulla bellissima Piazza Lago.
Punto di forza è inoltre il pratico garage privato, posto a pochi passi: un vantaggio che garantisce comodità e funzionalità.
Questo immobile di classe, unico nel suo genere, è ideale per coloro che cercano un ambiente raffinato ed elegante, posto nel cuore antico di Cannobio.
Informations
autres caractéristiques
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Meublé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
A330 - 29/02/2024
transaction
Vente
typologie
Penthouse | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
110 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Meublé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 450 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F≥ 3,51 kWh/m² année
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