Maison individuelle via Peagnola 181, Zona Manfredini, Rivadolmo, Pesare, Este

Nel comune di Este, a pochi minuti dal centro città, si vende casa singola di 190mq calpestabili con ulteriori 190mq calpestabili di garage/laboratorio/magazzino posti al piano terra ed un terreno di proprietà pari a 5.800mq. L'abitazione, sviluppata al piano primo dell'immobile, è composta da un grande ingresso di 18mq che distribuisce lo spazio tra la zona giorno, gli spazi di servizio, l'accesso al piano terra e la zona notte. Il salone dell'abitazione, che si trova sulla destra dell'ingresso, ha una superficie di 64mq, grandi vetrate a SUD ed EST rendono questo spazio molto luminoso e permettono l'accesso al grande poggiolo ad L che copre tutta la lunghezza del salone. Dall'ingresso o dal salone raggiungiamo poi la zona dedicata alla cucina, con una superficie di 25mq troviamo prima una parte con caminetto e forno per pizza, successivamente la cucina vera e propria. La zona notte, composta da 2 camere matrimoniali di 19mq ed una doppia di 12mq sono servite da un bagno finestrato di 8mq. Dall'ingresso, scendendo al piano terra, troviamo la parte dedicata al garage, magazzino o laboratorio in base alle necessità. Qui con un altezza utile che varia da un minimo di 3,15mt ad un massimo di 3,80mt si possono svolgere molti tipi di attività, la superficie calpestabile di 190mq è suddivisa in un primo ambiente alto 3,15mt di calpestabili 105mq, a servizio dell'ambiente uno spogliatoio ed un locale bagno, l'accesso dall'esterno avviene attraverso un portone alto 3,15mt e largo 4,40mt. Il secondo locale di 51mq con altezza 3,80mt ha un portone alto 3,15mt e largo 3mt, collegato a quest'ultimo ambiente un ripostiglio di 12mq. Esternamente la casa è circondata da 5.800mq di terreno, la maggior parte destinata a verde e parte a piazzale, sul lato della casa spazio dedicato alla terrazza con caminetto esterno, spazio ottimo per chi ama pranzi e cene in compagnia. La casa si presta per tutte quelle famiglie che sono alla ricerca di una casa grande e dove poter svolgere il proprio lavoro, fuori dalla confusione ma comunque comodi al raggiungimento del centro.

La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia.

Rif. GX1430