Villa indépendante, bon état, 1800 m², Grottarossa - Saxa Rubra, Rome

Description de la villa
Dans un quartier prestigieux du nord de Rome, cette villa unifamiliale d'environ 1800 mètres carrés se distingue par sa magnificence, entourée d'un parc privé et équipée d'une piscine intérieure. Située sur quatre niveaux, elle jouit d'une position dominante offrant des vues panoramiques enchanteresses. La verdure environnante lui assure tranquillité et intimité, tout en étant reliée aux principales artères de la ville.
L'emplacement
La résidence est située dans le parc Veio, à dix minutes du centre de Rome et bien desservie par les transports en commun. Des installations prestigieuses, notamment des écoles internationales, des terrains de golf, l'université Sapienza et des hôpitaux se trouvent à proximité. Les aéroports, les ports et les magnifiques parcs sont accessibles en moins d'une demi-heure. Sa situation stratégique en fait un lieu idéal pour une vie confortable et dynamique.
Description de la villa
La villa se compose de quatre étages intégrés dans l'environnement naturel. Le rez-de-chaussée abrite une réception avec des terrasses panoramiques, un grand salon et une salle à manger privée, ainsi qu'une chambre à coucher avec des chambres circulaires et des salles de bains. L'étage supérieur abrite une suite d'étude mansardée et un salon doté de fenêtres pare-balles. Le sous-sol comprend un salon haut de gamme avec piscine intérieure, une discothèque et un appartement indépendant composé d'un grand salon avec cheminée, de trois chambres et de salles de bains. Le deuxième sous-sol offre un appartement indépendant composé de trois chambres et de services, ainsi qu'un grand garage avec atelier, cave et salle de bains. Bien que la villa soit conçue comme une maison individuelle, elle peut être partagée en plusieurs unités.
Etat et finitions
La propriété est bien finie mais nécessite quelques travaux de rénovation. Le parc de 5000 m2 pourrait être étendu à 17000 m2 et dispose d'un parking pour plus d'une centaine de voitures et d'une aire d'atterrissage pour hélicoptère.
Modes d'utilisation
La villa se prête à une utilisation pour des réceptions très représentatives pouvant accueillir jusqu'à 500 invités ou comme résidence de luxe qui offrira une qualité de vie et de détente exceptionnelle. En outre, elle peut être utilisée comme lieu commercial, politique ou récréatif, en offrant un vaste espace et une architecture unique pour des solutions innovantes. La seule limite est votre imagination.