Appartement 4 chambres via Quarto, 4, La Maddalena

La MaddalenaVia Quarto, 4
  • € 260 000
  • 4
  • 88
  • 2
  • 1
  • Oui
Description

Appartement central avec parking couvert

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Surplombant l’île de Santo Stefano, appartement lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger, de 2 chambres doubles et de deux salles de bains.
La propriété bénéficie de deux vues panoramiques : de la salle à manger, il y a un accès à une petite terrasse qui peut être mangé tandis que l’une des deux chambres dispose d’un balcon donnant sur la mer.
L’appartement, inséré dans un petit immeuble récent avec ascenseur est complété par une place de parking couverte privée : valeur ajoutée incontestable pour la région.
 La propriété garantit tout le confort et le maximum d’efficacité en réalisant pleinement les besoins de vivre toute l’année ou de pouvoir en profiter pendant les périodes estivales en abandonnant la tranquillité de l’île sans soucis. 
Le quartier résidentiel privé, calme et peu fréquenté est à quelques minutes à pied des principaux services et est à seulement 500 mètres de la Piazza Comando et la belle promenade.

La Maddalena

La Maddalena est un archipel de sept îles enchanteresses le long de la côte nord-est face à Palau.  C’est la toile de fond du panorama de Porto Cervo et de la Costa Smeralda. Les îles de La Maddalena sont des zones naturelles immergées dans le maquis méditerranéen et baignées par les eaux cristallines du parc national.
La mer immaculée et la nature luxuriante du parc géomarino créent l’atmosphère idéale pour un style de vie de détente, de bien-être et de sport.  L’archipel est l’oasis parfaite pour ceux qui veulent la paix et la vie privée sans sacrifier le confort, garanti par la belle ville : l’un des plus grands de Gallura, animé toute l’année et équipé de nombreux services : assistance médicale, magasins, services de base, restaurants renommés et installations sportives équipées.  L’île principale est desservie par plusieurs ports.  Porto Massimo est l’une des marinas les plus équipées de la Sardaigne et de la Costa Smeralda avec un confort exclusif et l’assistance d’un personnel qualifié. Le port commercial de La Maddalena a plus de quais entre Cala Gavetta et Cala Mangiavolpe. Les plages de l’archipel sont nombreuses et toutes merveilleuses.
Les liaisons vers Palau pour les passagers et les voitures sont garanties toute l’année.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
667 - 01/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
88 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine kitchenette
étage
1°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 260 000
charges de copropriété
€ 55/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2007
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
20kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
C106 kWh/m² année
Plan
Plan sd. apt.jpg
Plan sd. posto auto.jpg
Sup. Comm.png
Superfici.png
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