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Description
Nella splendida città di Como, a due passi dal lago, proponiamo negozio/ufficio; ottima opportunità sia come investimento, che per utilizzo con tre grandi punti luce. Il negozio è stato ristrutturato finemente 3 anni fa e gode di due ingressi (esterno ed interno); tutte le vetrine elettriche apribili; doppio bagno (già a norma); una reception e tre uffici separati oltre che a stanza server. Dotato di aria condizionata/pompa di calore, oltre a riscaldamento a termosifoni. All’esterno grande area di proprietà con possibilità di coprirla. L’immobile commerciale sarà libero dall’affittuario da Settembre 2024.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-109810335 - 08/03/2024
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
136 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée surélevée, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
300 m
vitrines
3 vitrines sur rue, 9 m linéaires
dernière activité exercée
Salon de beauté
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes manuelles
Câblé
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Surveillance CCTV
Partiellement meublé
Exposition est
Coûts
prix
€ 450 000
charges de copropriété
€ 250/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLAN
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